上月，政府公布把雷生春列为法定古迹。雷生春是发展局「活化历史建筑伙伴计划」其中一个项目，由香港浸会大学（浸大）于2012年活化为中医药保健中心，既保存其文物及建筑特色，亦为社区提供多元化的中医医疗服务。今次，我邀请了古物古迹办事处（古迹办）的同事和浸大代表，为大家介绍雷生春的历史意义、建筑特色，以及活化后的雷生春如何继续服务社区。

曾用作药店及居所

雷生春位于荔枝角道与塘尾道交界一幅三角形用地。1929年，雷亮先生购入这块地，并邀请建筑师W.H. Bourne设计和兴建雷生春。建筑物于1931年落成，地下曾用作雷亮先生开设的药店，名为「雷生春」，楼上各层则是雷氏家人的居所。

见证雷氏家族历史

雷亮先生于1944年逝世，药店于数年后结业。1960年代，雷家人丁兴旺，大宅不敷应用，家庭成员相继迁出。2000年，雷氏家族计划把建筑物赠予政府作保育之用，转让业权程序于2003年完成。为彰显其文物价值，古物谘询委员会于2009年确定雷生春为一级历史建筑。2022年5月，雷生春正式列为法定古迹。

生产跌打酒造福社群

雷生春不仅见证了雷亮家族在香港的早期历史，更记录了深水埗区过去民众的生活、经济活动和香港当年的建筑风格。古迹办执行秘书萧丽娟形容，雷生春充满人情味、历史丰富和有很高的艺术价值，令人百看不厌。雷亮先生经营很多生意，当年雷氏家人在雷生春地下生产和售卖一种跌打药酒，主治骨伤跌打，希望造福社群，非为牟利。

建筑设计中西合璧

雷生春是少数自1930年代留存至今的特色唐楼，设计中西合璧，正立面采用弧形设计，配以长方形框架及有设计特色的栏杆，是新古典主义的象征。地下有八根花岗石柱，使游廊延伸到行人路上，形成廻廊；廻廊上方的游廊宽阔、「下铺上居」，以及建筑物顶部刻有「雷生春」店名的灰塑等，都是本地典型战前「唐楼」设计。宽阔的游廊既使室内有充足自然光和通风，亦可为路人遮荫挡雨，设计充满人情味。

建筑物亦有精巧的设计元素，例如栏杆有瓮形装饰，柱顶也点缀简单的线条，而地面的水泥阶砖是用模具压制出来。

活化尽量保留原有特色

2008年，政府将雷生春纳入第一期《活化历史建筑伙伴计划》，浸大成功获选。活化工程于2012年初竣工，同年4月，香港浸会大学中医药学院─雷生春堂正式投入服务。浸大物业处处长方雪原表示，浸大十分荣幸和高兴参与活化项目。在活化雷生春过程中，项目团队按照最少干预的原则进行，尽量保留原有的建筑特色，只作适量改装加建，以应付营运需求及符合建筑及消防条例的要求。

过程充满挑战

方雪原分享说，项目团队花了很多心思进行修复和加固工程，特意以反光度最低的清玻璃围封游廊，尽量原汁原味地保留建筑物的外貌，又能遮风挡雨，让室内可加装空调，同时让行人欣赏到建筑物内的情况，可说是一大挑战。

其他活化工程还包括：在建筑物背立面外廊旁边加建钢造楼梯作走火通道、方便长者及轮椅人士出入的升降机、可供残疾人士使用的洗手间，以及把太阳能热水器、消防水缸及空调系统隐藏在天台等。

保留建筑物原貌及构件

在活化过程中，雷生春原有的特色及构件均得以保留，例如地下的雷生春木牌匾、商店橱窗连遮板、正门上饰有雷生春商标的玻璃嵌板、水磨石外墙、建筑物顶部的大型灰塑等。方雪原表示，这些特色和构件都是雷生春很重要的元素，令整幢大楼散发着独有的韵味。

改建为中医药保健中心

浸大于2012年把雷生春活化为中医药保健中心，一直营运至今。浸大协理副校长（中医药发展）卞兆祥教授表示，活化项目令这个地标式的地方可以服务更多市民。中心地下设有凉茶铺，正是回应雷生春以往的特色；楼上既提供中医门诊服务、让学生跟老师实习，亦设有关于雷生春的展览。第五波新冠疫情亦提升市民对中医药的认识，浸大希望继续运用这个别具历史价值的地方，把中医药发扬光大，令市民得到更好的健康服务。

我知道迄今，到雷生春就诊的人数已超过21万人次，访客也超过52万人次，反映这个活化项目非常受市民欢迎。香港寸金尺土，要平衡保育和发展并不容易，社会也有一些意见，但我们会继续努力，希望集合众人智慧，探讨如何适当地挑选、保护、保存和活化香港珍贵的历史文化遗产。希望在疫情过后，大家到雷生春参观，细味和感受其独有的魅力。