为善用土地资源，政府设有「可供短期使用的政府用地」计划，让非政府机构或社会企业可就现时可供使用的临时空置政府用地（包括空置校舍），申请租用作社区、团体或非牟利用途。为鼓励非政府机构善用空置政府用地推行惠及社区的项目，发展局于2019年推出10亿元资助计划，支援获批短期租用空置政府用地的机构展开基本复修工程，例如地盘平整、搭建临时构筑物、修葺现有建筑物以及建造行人／车辆通道等。今次，我邀请发展局的同事介绍资助计划的推展情况，而成功申请资助的机构亦会分享他们复修空置用地或校舍的经验。

25项目获资助

发展局助理秘书长（规划）张文欣介绍，资助计划推出至今，共有25个项目获得资助，批出资助额合共约五亿一千二百万元，涵盖社区服务、公众康乐空间、艺术文化推广、体育训练活动、社区农圃、动物领养、导盲犬训练等范畴，当中有七个项目已经完成并投入运作，另有七个项目已开展建筑工程，预计将在今年至明年陆续完工；余下的项目在详细设计及土地勘测阶段。

鲗鱼涌海滨社区空间 ─「舍区」开幕

在七个已投入运作的项目当中，鲗鱼涌海滨一幅政府用地近日已发展为社区空间 —「舍区」，我很高兴早前出席其开幕仪式，见证这个由圣雅各福群会营运的海滨设施投入服务。圣雅各福群会总干事李玉芝表示，该区居民一直希望有更多绿化休憩空间，而这幅用地邻近住宅与商业区，正好为居民及在附近工作的人士提供一个闹市中的｢绿洲｣，既可让他们进行休閒活动，亦可租借场地举办不同节目。她亦表示，感谢发展局拨款支持「舍区」项目的工程费用，并在工程期间为他们与其他政府部门协调，令项目顺利落成启用。

锦田流浪动物收容中心

另一个项目是位于元朗锦田的一幅政府用地，获批租用为流浪动物收容中心的创办人谢婉仪表示，在未获批用地前，他们在锦田租用的场地，每月租金高达四万多元，如今获批短期租约用地和资助，大大减轻他们兴建中心的经济压力。该中心同时协助接收受新界东北发展计划影响的动物。相比一般动物收容所，中心有较大的活动空间，并设有空调和足够的排水系统，令狗只有一个较舒适的居住环境。另外，建筑物使用了隔音设备，减低对四周环境的影响。

元朗空置校舍化身为社区服务中心

另一获资助的项目是利用空置校舍协助少数族裔融入社区的穆罕迪光亚伊斯兰联会，董事Nadeem Hussain表示，以往他们一直利用元朗一间中心提供服务。为提供更好的服务予社区，他们与不同的非政府机构合办活动，包括宗教、文化、课外活动等。由于服务需求愈来愈多，他们遂向政府申请租用元朗一间旧校舍和相关资助。期间他们遇到不少技术问题，例如不了解有关文件及申请程序，但是在发展局和地政总署的协助下，问题迎刃而解。如今中心已落成启用，协助少数族裔融入社区。

荃湾空置校舍协助推动摄影文化

至于现正进行建筑工程的荃湾前川龙公立贯文学校，预料今年年底会化身为摄影文化中心。获批租用该校舍的香港摄影文化协会董事张诺文表示，协会自2010年开始举办「香港国际摄影节」，搭建香港与世界各地摄影文化的沟通平台，2018年更开始举办「卫星展览｣，与不同场地合作，把摄影文化带到公共空间，然而他们一直希望有一个固定及可自由使用的空间，推动与地方文化结合的摄影发展，而获批租用空置校舍及资助正可推进他们的目标。

项目建筑师洪彬芬表示，校舍位于新界乡郊地区，原本的基建设施如渠务、水务、电力供应等均需要重新安装，才能合乎现行法例和应付摄影文化中心的运作，故他们需要联络不少政府部门，幸好得到发展局的统筹，令其顾问团队更有效率地解决有关问题。

适时检讨资助计划的运作

随着愈来愈多项目相继完成，过去空置的政府用地得以善用，活化作新的社区设施。我们希望未来和更多非政府机构合作，广纳民间智慧，善用土地资源。此外，我们会按累积的经验，适时检讨资助计划的运作，令更多非政府机构受惠。