政府一直多管齐下，致力提升香港的楼宇安全水平。随着多年来屋宇署同事的努力，加上业界人士的配合，市民对楼宇安全的关注已有所提高。适逢屋宇署今年踏入25周年，同事们藉机会举办连串多元化的活动，以加强市民对楼宇安全的认识和责任感。日前，我在屋宇署副署长余德祥等同事陪同下，参观了该署的楼宇资讯中心，了解部门的服务和宣传教育工作。

事实上，香港现存的4万多幢私人楼宇中，有超过5000幢住用或商住大厦楼龄已达50年或以上，当中不少大厦的楼宇状况有待改善。注意到整体楼宇老化的情况，政府历年来推出多项政策，提高楼宇业主对物业的维修意识，当中屋宇署扮演着重要的角色。

楼宇安全　防患未然

回首屋宇署由成立到现在，余德祥说，部门前身为建筑物条例执行处，经过多次架构重整，1993年起成为一个独立部门，负责为私人楼宇厘定及施行有关安全、卫生及环境方面的标准，并主管执行《建筑物条例》的工作，规管楼宇拆卸、兴建及落成后的使用情况，以确保楼宇安全。毫无疑问，楼宇安全问题必须防患于未然，定期及适当进行检查和维修，才能让市民安居乐业，不用长期忧心。

在2012年，政府全面实施强制验楼及验窗计划，从根源处理香港楼宇安全及保养问题。在这两项计划下，目标楼宇的业主会收到由屋宇署发出的法定通知，有关业主需要进行订明的检验及修葺工程。根据过去数年的经验，不少旧楼完成两项计划下的工程后，的确能更新楼宇状况，延长楼宇的可使用年期，并有效改善居住环境。去年，行政长官亦在《施政报告》宣布推行「楼宇更新大行动2.0」，为业主提供技术及财政援助，进行所需维修工程。

楼宇资讯中心　便利市民查阅

就我们参观的楼宇资讯中心，是屋宇署一个提供公众查阅和复印私人楼宇纪录、小型工程纪录及占用许可证（入伙纸）服务的地方，当日就有不少市民前来查阅和购买图则。余德祥举例说，市民在买卖楼宇、进行改建或加建工程时，如有需要参考楼宇的批准图则，都可以使用相关服务。以往的图则是透过菲林作记录，现在已数码化，市民只需到中心或安坐家中便可上网查阅，更有「送上门」速递安排，非常方便。资讯中心每年平均提供约10万个楼宇纪录的查阅服务，复印楼宇纪录约25万份，可见服务需求相当大。

公众教育　必不可少

资讯中心内亦摆放了各式各样宣传楼宇安全信息的展品，例如中、小学生的漫画创作、「楼宇安全在棋中」桌上游戏设计得奖作品、不同专业人士的Q版公仔模型等。我更即场试玩了曾在不同地方巡迴摆放的扭蛋机，试答屋宇署的小知识。

余德祥说，这些宣传品相当受大小朋友欢迎。一直以来，屋宇署透过不同活动，与市民接触，深入浅出介绍楼宇安全信息，让市民掌握更多楼宇安全知识。早前，屋宇署便连续第四年举办「楼宇安全周」，今年以「关心楼宇安全，共建快乐家园」为宣传口号，以连串活动带出适切维修及保养楼宇的重要性。

另外，为加强公众教育，屋宇署近日在网页推出了全新的网上学习中心，让私人楼宇业主和公众随时随地取得实用的楼宇安全信息及维修楼宇的基本知识。市民亦可参与网上版楼宇安全证书课程，以获取证书；以及参与将于本年第三季举办的网上研讨会，届时屋宇署职员会与市民即时互动，解答大家的问题。

搬迁新大楼　服务更集中

现时屋宇署是租用多处商厦的办公室，一些组别分散在不同区域。余德祥表示，各组别稍后将一并搬迁至位于油麻地海庭道的西九龙政府合署。新大楼有望2018年底落成，将来可以更加集中地为市民提供一站式服务。　

近年，涉及楼宇工程、检查及执法等的工作相当繁重，加上楼宇老化问题摆在眼前，屋宇署要面对不少挑战。政府会继续投放更多资源，推动社会各界合作，携手协力维护楼宇安全，并加强公众教育，让香港成为一个安全而又充满活力的城市。