加快推动优化升降机，有助提升安全水平和进一步保障公众安全。《施政报告》其中一项措施是计划动用25亿元，推出「优化升降机资助计划」，由2019-2020财政年度起的六年内，向有需要的楼宇业主提供经济诱因及适切的专业支援，鼓励他们进行升降机优化工程，从而提升旧式升降机安全。早前，机电工程署署长薛永恒、市区重建局楼宇复修总监何志伟，到大角咀探访旧楼的长者业主，了解如何协助他们改善居住环境，并介绍有关计划的内容。

现时全港约有66 000部升降机，妥善保养及维修升降机是业主的基本责任。一般而言，只要有适当的定期检验和保养维修，升降机均可安全运作。虽然现今的升降机已较旧式升降机具备更全面的安全装置，但与楼宇、消防设施一样，均会出现老化、耗损等情况。「优化升降机资助计划」正正提供一个经济诱因，资助有需要的楼宇业主加装指定的升降机安全装置，或更换整部尚未配备指定安全装置的升降机。

明年首季接受申请

正如薛署长所指，政府非常关注升降机的老化问题。在参照「楼宇更新大行动2.0」和「消防安全改善工程资助计划」后，计划动用25亿元推行「优化升降机资助计划」，现正密锣紧鼓进行筹备工作，预计2019年3月底开始接受首轮申请，而明年初市建局将进行宣传工作，机电署则一如既往为升降机安全监管做好把关。

今次薛署长、何总监探望了业主立案法团主席、司库及委员，其中两位为长者业主，居于大角咀建福大厦已超过四十年。该大厦的升降机和楼龄一样，已有54年历史，平日间中会出现停顿，需要紧急维修。法团成员刘太表示，业主都希望进行维修升降机工程，但不知从何入手，亦缺乏有关方面的知识。她欢迎政府提出「优化升降机资助计划」，并希望政府考虑在计划推出前的过渡期，弹性处理已聘请承办商优化或更换升降机的资助申请。

合资格长者　可获额外津贴

我们明白部分业主在进行优化工程时，或会在财政、技术知识和组织能力等问题上遇到困难。在检视有关情况后，政府愿意作出政策及财政上的合理承担。

「优化升降机资助计划」的内容，将包含以下五大元素：

第一是「关爱为本」，聚焦为有需要的业主提供资助。计划会针对平均应课差饷租值较低的私人住宅或综合用途楼宇的旧式升降机，市区楼宇（包括沙田、葵青及荃湾区）平均应课差饷租值上限为每年162 000元；而新界区的楼宇（除沙田、葵青及荃湾区外），上限则为每年124 000元。

第二是「安全为本」。若已收到机电署改善令的升降机，以及没有配备现时最新安全装置的升降机，将获优先资助。

第三是「善用资源」。我们建议每部升降机的资助额为优化工程及相关费用／开支的六成，上限50万元。业主可选择安装指定的安全装置，或更换整部尚未配备指定安全装置的升降机。此外，年满60岁或以上的长者自住业主，可获工程费用的额外津贴，上限为每个住宅单位50 000元。

第四是「业界承受力」。我们考虑到业界的承受力，以及避免相关工程费用飙升，故建议计划分阶段于六年内优化约5 000部旧式升降机。

第五是「简化程序」。由于市建局现时正推行多项有关旧式楼宇复修及消防设备改善工程的资助计划，为达至最佳协同效应和便利市民参加，我们会与市建局合作推展此项计划。

申请期前的过渡安排

我们亦留意到，有大厦或许在计划推出前，便已需要更换老化的升降机。为避免合资格楼宇业主因等候资助而推迟优化工程，大厦若于计划明年开始接受申请前，已展开或正就升降机加装指定安全装置的优化工程进行招标，而在2018年10月10日《施政报告》宣布计划时尚未完工，并满足招标程序规定，我们愿意在计划开始后，一并考虑有关工程的资助申请，期望业主有一个安全而舒适的居住环境。

顾问提供一条龙服务

何总监表示，市建局将委聘顾问，为参与计划的楼宇业主提供一条龙服务，包括评估优化升降机的工作范围；工程成本估算；准备招标文件；透过市建局电子招标平台进行招标、评标、工程监督、合约管理等。整个过程均有专人跟进，让业主安心进行升降机改善工程。

除了常规打击围标的措施外，我们亦为计划制订了数项特别措施，包括获资助的楼宇必须使用市建局「招标妥」电子招标平台，好让申请者在一个免受干扰的情况下委聘承办商等。我希望「优化升降机资助计划」尽快顺利展开，为市民的居住环境提供多一份安心和保障。