政府建筑物及公共设施，由办公大楼、社区中心、街市至公园、游乐场、休憩地方等，大部分均由建筑署设计、建造和维修保养，但大家是否知道，建筑署同时也负责修复及保养许多对历史、建筑及文化价值有重大意义的古旧建筑物。我会一连两集邀请建筑署的同事，介绍署方保育历史建筑的工作。

多方面保养历史建筑

建筑署一直非常重视楼宇安全和文物保育。建筑署高级屋宇保养测量师（文物保育）刘令怡说，在保养政府拥有的历史建筑方面，有多个层面的工作：一）管理建筑物营运者通报的日常小型修葺；二）安排承建商定期检测高风险的建筑构件，例如木结构、天花、窗户等，当发现有需要维修的时候，会即时处理；三）聘请楼宇顾问勘察楼宇状况，有关结果和建议会用作日后预防性维修的参考；四）每四至五年进行预防性维修，令历史建筑能保持良好状态及结构安全。

香港仔蒲窝青少年中心

刘令怡说，由于大多数历史建筑属于砖木结构，如何应对雨水和自然环境对建筑物的影响，是他们在维修保养上最大的挑战。她以蒲窝青少年中心为例，现为二级历史建筑，其前身为香港仔警署，位于香港仔海旁山坡。尽管建筑署去年就建筑群完成了预防性维修工程，包括为当中两座大楼的中式木结构瓦顶进行复修、去除依附红砖外墙而生的植物、堵塞砖缝等，如今新的植物又长出来了；加上建筑群与背后的斜坡接近，通道狭窄，令营运机构难以自行清理瓦顶去水沟的枯叶，以致雨季后曾出现室内渗水问题。

应对天气和自然环境的挑战

事实上，营运机构需要在雨季来临前加强清理瓦顶上的树叶枯枝，以确保去水位畅通无阻。建筑署助理工程监督黄家耀说，蒲窝的外墙与瓦顶之间有去水沟，维修人员需要定期清理，避免去水沟淤塞，否则有可能导致屋顶渗漏，长远会对历史建筑的木结构带来安全隐患。另外，建筑物外墙的木配件和栏杆较易受到雨水影响而发霉和生锈，因此署方会定期进行防霉、防锈的工程，令它们外貌保持良好。

建筑署「修旧如旧」原则

至于建筑群的内部，刘令怡说，蒲窝室内的木地板曾被白蚁侵蚀，建筑署需要先安排把腐木清除，再进行防腐工作，并放上白蚁药饵，才把木板修复。另外，她说，在修复和维修旧建筑时，如遇有具特色的装置或配件，例如壁炉、天花等，建筑署和营运机构都会以「修旧如旧」的原则保留并适当地进行复修。

运用新科技提高保养效率

迄今，建筑署辖下的物业事务处负责保养74个政府拥有的古迹、135幢已评级的历史建筑和多个具考古研究价值的地点，包括中西式建筑物、灯塔、汉墓、碉堡、炮台、石刻、石灰窑等。建筑署维修保养历史建筑时亦与时并进，研究以新科技，例如使用航拍机来检验建筑物，以提高保养工作效率和表现。

与营运机构携手保育旧建筑

蒲窝青少年中心经理黄沛霖表示，营运团队没有文物保育的专家，故平日要维修保养这幢历史建筑确有点困难，幸好建筑署提供不少意见。当有台风或下大雨时，如建筑物受到严重的影响，团队亦会作出通报。在双方的努力下，大家都希望把这群历史建筑保持在最好的状态。他十分感谢建筑署的帮忙，让市民有一个很好的聚脚点。

建筑署辖下的物业事务处除了为历史建筑进行翻新、装修、改建、加建和改善工程外，还会进行紧急修葺工程。下星期，我会邀请建筑署另外两位同事谈谈他们如何随时候命，处理因突发事故而受到破坏的历史建筑物。

立法会换届选举投票日

此外，今日是立法会换届选举投票日，共153名候选人竞逐三个界别共90个议席。投票时间由早上8时30分，至晚上10时30分。今次是完善选举制度下首场立法会选举，无论你是哪个界别的选民，请尽公民责任，踊跃投票，为香港的未来，选出爱国爱港、真心为市民服务的议员。