政府将在市区重建计划中采取“以人为本”的模式，受市区重建影响人士的权益将获得保障。
当局会向测量师发出指引，让他们在评估根据《收回土地条例》收回的物业价值时有清晰准则，避免重建时经常发生的补偿分歧。
署理规划环境地政局局长刘励超今日（星期三）在立法会《市区重建局条例草案》动议辩论中致辞，作上述表示。
刘励超指出，政府在公众谘询期中接到补偿安排的不同意见。有关谘询于十月二十二日展开，将于十二月底结束。
他说：“在公众谘询中，有人认为业主应获发一笔津贴足以让他们购置同区内约五年楼龄的单位，但亦有人认为现时的‘十年单位’原则已是相当合理。”
“我们乐意听取各界就补偿问题所发表的其他意见，并已开始检讨研究设立特惠津贴的上诉渠道。”
刘励超感谢议员支持条例草案中加快市区重建步伐的建议，指出新重建模式十分逼切。
他说：“过往沿用的市区重建模式，比较重以新建筑物来取代旧建筑物，但面对目前市区老化的速度，这方法已不合时宜。”
为了全面重建旧区，《市区重建局条例草案》建议三管齐下：就是重新发展残破的楼宇、修葺缺乏保养的楼房，以及保存具有历史、文化或建筑特色的建筑物。
他说：“我们会在明年公布一套法定的预防性楼宇维修计划建议，谘询公众意见。”
“根据新的安排，屋宇署会进行初步的技术性勘察，并要求有问题楼宇的业主进行保养维修。”
“我们亦会对条例草案作出修订，把保存有历史、文化或建筑特色的建筑物清楚列为市建局的宗旨之一。”
刘励超说︰“我们提出的市区重建计划，旨在缔造一个‘三赢’的局面：无论是租户，业主或整体社区，皆可从中受惠。”
规划环境地政局和规划署人员出席了超过二十个不同形式及规模的谘询会，搜集社区组织、地产界、专业团体和市民的意见，至今收到四十多份书面意见。
当局会在下星期把一份市区重建策略研究的行政摘要上载互联网，市民可在互联网阅览该摘要，并向规划环境地政局或规划署提交意见。
刘励超续说，当局会在明年初把《市区重建局条例草案》正式提交立法会审议，若条例获得通过，会在明年年中成立临时市建局，以筹备在年底成立市建局。
完
一九九九年十二月八日（星期三）
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