土地建设谘询委员会主席杨汝万教授今日（三月二十日）说：“各种主要土地用途所需土地均会得到足够的供应。政府预计在未来十年将可提供约三千八百七十二公顷土地，以满足各项土地用途所需。”
“三千八百七十二公顷中约有百分之四十已完成平整工程，但是平整土地的数量根据定期检讨来决定，而推出土地的时间则取决于根据市场需求而决定的五年卖地和土地发展计划。经已平整但并未需要即时推出的土地会留作土地储备，以确保有稳定的土地供应。”
他说：“新界会继续作为提供新土地的主要来源，特别是在西北和东北新界发展策略性增长区，而与西北铁路和马鞍山铁路相连的房屋发展亦会在提供新房屋用地方面担当重要角色。这两类发展可以分别提供十万和五万七千个单位。”
土地建设谘询委员会今日举行第五十九次会议，委员在会议上聆听有关规划署对主要土地用途的需求和供应的检讨。
这项检讨定期进行，旨在找出整体长期土地供求的最新情况，以确保各类主要土地使用需求都得到足够供应。
商业写字楼需求预计会在一九九八年至二○一一年增加百分之六十八，但对工业用地的需求则会在未来几年继续减少。
事实上，由一九九七年年中起，已有约一百公顷工业用地改划作其他用途。预计尚有九十公顷工业用地可以改作其他用途，规划署现正就此进行详细评估。
此外，委员又获悉西九龙填海区公开设计比赛的情况。
杨汝万说：“委员普遍支持此项比赛，并认为用公开比赛方式搜集发展西九龙填海区作为艺术、文化和娱乐区，是具创意的。”
“委员知悉比赛和西九龙填海区的最终发展权无直接连系，政府并非必须根据优胜设计发展该区，并保留进行进一步可行性研究和对优胜作品加以修改的权利。”
他说：“政府计划在四月举行该项比赛，参赛者有三个月时间准备参赛作品，所有参赛作品会由规划署署长作主席的技术评审团作初步评审。”
“技术评审团会选出五份作品让总评审团作最后决定，预计可在今年十月得出比赛结果。”
行政长官在去年的施政报告宣布计划在西九龙填海区发展一个世界级的表演场地，和举行公开比赛以寻求本地和海外专业人士的协助，务求为维多利亚港和西九龙填海区海傍创造新貌。
当局已向专业人士、有关团体、有关政府委员会和立法会议员简介比赛的详情。
委员会亦在今日会议上获悉城市规划条例草案的进程。
杨汝万说：“随着香港的社会、经济和政治环境日趋复杂，委员普遍支持城市规划条例草案各项主要新规定。该条例草案使规划制度更公开及更向市民负责，并精简规划程序，提高效率。”
“城规会获该草案赋予权力，对没有撤回的异议申述和有关的评论进行单阶段研讯。在这些研讯中，申述人和评论人均会获邀出席。此外，城规会亦获授权在城市规划图则内指定‘环境易受影响的地区’、‘特别设计区’和‘指定发展’，使发展管制机制更为有效。每宗规划申请均须附同环境陈述书，说明拟议发展对环境的影响。”
他又说：“为提高效率，条例草案加入新条文，规定城市规划上诉委员会须在三个月内考虑提出的上诉，并规定上诉委员会须在作出裁定的日期起计一个月内，将有关决定通知上诉人。”
城市规划条例草案经广泛谘询后于本年二月十六日提交立法会。立法会已成立条例草案委员会审议该条例草案。
完
二○○○年三月二十日（星期一）