以下为房屋及规划地政局局长孙明扬今（十一月十四日）早出席电视台节目后，会见传媒的谈话全文（中文部分）：
记者：有地产商表示在星期六开盘时会即时加价，你对地产商的反应有何看法？
房屋及规划地政局局长：我想这是市场的反应，政府主要职责是在政策方面，讲清楚政府的角色，以及我们政策的取向，其他则由市场的力量推动。
记者：你是否认为市场过敏？
房屋及规划地政局局长：市场如何反应不是我职责范围之内，我不会评论市场。
记者：孙先生，你现在的“九招”是重药，你刚才在不同节目内也曾表示政府现阶段可以做的都已经做了，但如果市场的反应仍然不稳定、继续下跌，或意欲不回升，是否再没有其他可以做的事情？
房屋及规划地政局局长：我想大家面对一个问题时一定要尽力去解决那个问题，这是就着我们对问题的理解及衡量过各种可行的方法，做出最符合社会整体利益而作出的（措施），作出这些措施后一定要给予时间看这些措施如何落实，我们不应争拗一、两日之内有何即时影响，我们要用比较长远的看看，究竟这些（措施）长远对市场的变化有何影响，如果一段比较长的时间后，或者因为受其他因素影响，我们会就当时的形势研究有甚么需要做，如果情况如我们所期望，向稳健方面发展当然好。
记者：要衡量这些措施的成效，何谓一个合理时间？
房屋及规划地政局局长：大家会有定论，这需要数个月，甚至一年看有何效果，好多事情也不能期望有即时效应，我们需要一些时间。
记者：虽然你说私人楼盘加价是市场的决定，但你是否乐意看到，对楼市有何作用？
房屋及规划地政局局长：不是说是否乐意看到加价与否，我们是乐意看到长远及持续性对楼宇的健康发展有良好的影响，我刚才曾表示过，这方面并非是在今日或明日，一、两日内看到是否有成效。要经过一段比较长的时间，经过观察后才能认为是否有成效。
（请同时参阅英文部分）
完
二○○二年十一月十四日（星期四）