规划地政局局长曾俊华今日（三月四日）公布二○○二／○三年度的卖地计划，以及二○○三／○四年度至二○○六／○七年度的土地发展计划。
曾俊华在记者招待会上说：“我们的土地政策，就是提供足够土地以满足市场需求和方便基建发展。每年的卖地计划，除了明确列出定期土地拍卖和招标的详情外，亦提供一份申请售卖土地表，列明可供申请出售土地的资料。”
“这个申请售卖土地制度，提供了充份的灵活性，让市场决定需要额外土地的数量、种类和时间。这些具透明度的卖地安排，让市场明确得知土地的供应量，有助稳定楼市。”
他说：“基于现行的卖地安排得到业界普遍支持，在下一个财政年度，我们会继续今年的卖地模式，把面积较小的住宅用地，透过定期土地拍卖出售，而面积较大的土地，则拨入申请售卖土地表内。”
“来年提供的土地，有不同的种类、面积和地区分布，我们相信，这些土地可满足市场的需求。”
按照新的卖地计划，政府会在二○○二至二○○三年财政年度内，举行五次定期土地拍卖，出售十幅私人住宅用地，合共面积约五公顷，并且会招标承投十幅合共约二公顷的汽油站用地。
除了定期土地拍卖之外，新一年的申请售卖土地表可提供约二十六公顷私人住宅用地，供申请出售，较本财政年度可供申请的二十公顷私人住宅用地为多。
曾俊华解释：“可供申请出售的私人住宅用地增加，主要原因是加入了一些由私人机构参建居屋计划改作私人住宅发展用途的土地。”
他续说：“按照新的土地发展计划，我们估计在二○○三／○四年度至二○○六／○七年度的四年内，藉土地拍卖、招标和私人协约方式批地，会提供约三百六十九公顷土地。”
“就该四年内可供发展土地的估计，政府会不时作出检讨，订定未来的土地供应数量，以满足我们社会的长远发展需要。”
政府估计在下一个财政年度能够完成多项新私人协约批地，如所有新的项目能全部落实，这些新提供的土地中，约有二十四公顷为铁路沿线物业发展之用，另外约有八十二公顷土地作非住宅用途，主要用作兴建铁路配套设施和社区设施如学校等等。
这些批地工作，会否全部在新的财政年度内批出，须视乎个别批地个案的实际进展。
二○○二／○三年度卖地计划的土地详情如下：
二○○二／○三年度以定期拍卖或招标方式出售土地的用途分布
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用途 地皮数目 面积（公顷） ── ──── ──────１． 住宅（高密度） ４ １．５５２． 住宅（低密度） ５ ３．６３３． 住宅／商业 １ ０．０７４． 汽油站 １０ １．５４ ──── ────── 总数 ２０ ６．７９
二○○二／○三年度可供申请出售土地的用途分布
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用途 地皮数目 面积（公顷） ── ──── ──────１． 住宅（高密度） １６ ２０．９３２． 住宅（低密度） ２ １．７１３． 住宅／商业 ３ ３．７８４． 商业 ３ ４．６１５． 商贸 １ ０．７２６． 工业／工业－办公室／货仓 ３ １．０４７． 维修工场 １ ０．５８ ──── ────── 总数 ２９ ３３．３７
二○○二／○三年度卖地计划的详情，可在地政总署网站https://www.landsd.gov.hk阅览及下载。
完
二○○二年三月四日（星期一）