以下为房屋及规划地政局局长孙明扬今（十月十五日）日在立法会就房屋政策的贯彻与深化发表声明后，在中区政府总部会见记者的谈话全文：
记者：房委会停售居屋，这方面会不会构成财政压力？有甚么方法解决？
房屋及规划地政局局长：其实这两件事情去年已经谈过，我想重申一点，我们的目标是要继续兴建公屋，为有需要的居民提供居住的单位，这方面我们并没有改变。至于居屋方面，我们清楚说明不会继续兴建，我们现在的问题是怎样处理剩馀的单位，我在声明中已说得很清楚。
记者：就新的勾地表及你提出的一些条件，其实是否意味放在勾地表的土地密度会较低，以配合供求的情况？
房屋及规划地政局局长：我们会很小心考虑社会其他的需要，会考虑供求的情况，我们当然不会做任何事情对市场造成冲击；至于勾地表的内容如何，这要待明年一月我们会作出公布。
记者：你刚才说近数月楼宇的交投数字有所上升，其实去年你推出“孙九招”后，楼市仍然跌近一成，你预期楼市何时可以真正复苏，同时会否再推出深化楼市措施？例如宽减印花税？
房屋及规划地政局局长：今日我们没有提及的措施其实已全部考虑过，短期内我们都不会推出其他措施。所谓深化措施，就是在现有基础下再做多些。去年我们提出这个政策安排的时候，大家都认同方向正确，但需要时间落实。有两件事情影响我们，第一就是“沙士”，第二就是供求情况并不平衡，所以今年我们特别重在供应方面做多些功夫，你可以看到我们特别在两铁的土地供应方面做到短期内不会冲击市场。
记者：政府会否设一个观察期，看看在推出深化这一招后，地产市道的反应如何？万一未如理想，会否再多推一招？
房屋及规划地政局局长：我已经说过，不希望大家将这理解为招数。政府的政策方向是要将干预减到最低，让市场能正常运作，所以很大程度上我们现时推出的措施如勾地表亦是看市场的表现，我们深信如果政府营造足够的环境，市场便会知道如何做会最有利。
记者：但其实观察期会多久？
房屋及规划地政局局长：很坦白回答你，我们完全没有这个想法。
记者：刚才你提及居屋转旅舍，预计何时会推出？会否要看市场反应？心目中有多少单位转作旅舍？
房屋及规划地政局局长︰其实单位数量很少，所说的只不过是几百个单位，我们要看市场的反应如何，期望在一星期内正式发出邀请，看看是否有人有兴趣。如果有兴趣，可向我们提交建议书。我要再次强调，这并非招标，只是邀请人士向我们表示他们是否有兴趣，让我们理解究竟这概念是否真正有人有兴趣去做。
记者：中房集团有没有和你们联络？现时情况如河？
房屋及规划地政局局长︰据我了解，中房的高层人士现身在香港。我没有和他们联络，或者他们会联络我也不定。
记者：建筑期现在宽减一年，如在这个月之前已经过了建筑期正在缴交款的是否需要继续罚款？是次宽减一年会否再检讨？抑或只是一年？
房屋及规划地政局局长︰只是一年。我刚才清楚说明，应用期间是由本年十一月一日起直至明年十月三十一日止。如果在这一年以前已经缴交罚款的就不会适用，因为他们已经缴交，但他们下一次到期就会在这一年时间之内，所以下一次会获宽免。
（请同时参阅谈话的英文部分）
完
二○○三年十月十五日（星期三）