立法会会议上刘炳章议员就‘立法会第六题:新界土地测量工作’的提问和房屋及规划地政局局长孙明扬的答复

  以下为今日(五月七日)立法会会议上刘炳章议员的提问和房屋及规划地政局局长孙明扬的答复:

问题:

  据悉,在一八九八至一九○四年期间,政府为新界土地进行有系统的测量和绘制丈量约份图。由于这类丈量图则当时是按十六英寸或三十二英寸代表1英里(即1:3,960或1:1,980)的比例制成,因此,以现今的标准来说,该等图则比较简略及不完整,以致经常因地界不清晰而引起土地业权纠纷。就此,政府可否告知本会,当局有否计划按现行标准为新界的21万个旧批约地段重新进行测量;若有,测量工作将于何时展开及预计需时多久;若否,原因为何?

答复:

主席:

  新界区集体官契所涵盖的私人土地超过二十一万幅,这些地段称为旧批约地段。旧批约地段是在一百年前以图样方式测绘,以作纪录业权及税收之用。由于这些地段数量庞大,要按照现行测量标准重新测量这些地段,所需资源极多,为时亦会甚长。根据香港测量师学会的估计,这样的重新测量工作,耗资约十九亿元,需时十年。

  私人之间的土地界线纠纷,一般透过双方协议解决,如果无法达成协议,双方均可将事件交由法庭裁决。对于涉及政府土地的纠纷,政府会与有关方面解决,地政总署内有一个专责队伍处理有关的复杂个案。

  鉴于政府现时财政紧绌,并无额外资源为所有旧批约地段进行重新测量。地政总署会继续处理在进行日常工作(例如收回土地进行基建工程)期间所遇到的个别土地界线纠纷。较长远而言,如果可以进一步重新调配资源或有额外资源可供使用,地政总署会考虑进行多一些旧批约地段的重新测量工作,或将部分这类工作外判。

二○○三年五月七日(星期三)


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