以下为房屋及规划地政局局长孙明扬今晚(十一月十九日)出席香港测量师学会周年晚宴致辞前接受传媒访问时的答问全文(只有中文)︰
记者:公布私人楼宇供应量,为甚么进度那么慢?
房屋及规划地政局局长︰大家都知道以往很多人就按照不同的数字,各自做自己的预计和推测,所以没有统一性。我们那时觉得在这方面,有需要增加楼宇供应量的透明度,等市民知道究竟供应量有几多,所以我们有这个意见,过去一年,同有关业界人士磋商,所以认为现在用一套比较简单的数字方式去表达是一个最好的方法。
记者:局长,有两个问题。第一,有意见认为既然政府公布,为何不公布分区(数字),使市场更加清晰。第二,公布楼宇供应量,对近来楼市继续升温的举措,你认为是否有抑压效果呢?
房屋及规划地政局局长︰如果你分区又再分年,数目就分得很细,而且,大家看来有点混乱。所以我们觉得如果大家想知道整体情况是怎样,将数字变成比较简单些,这样就会好些。至于,对于未来楼市影响,我想这个大家要明白,我们现在所见的是实实在在有多少楼宇正在兴建中,此时此刻,有多少楼宇在兴建中,有多少楼宇已建成而仍未卖出,当然我们不可以包括现在仍未兴建的楼宇,例如,今天未兴建(的楼宇),但是未来一季可以兴建(的楼宇),我们今次不能包括在内,但在下一季数字,就能够反映。所以我们为甚么每季将有关数字重新说出来,让市民知道过去一季进展有几多。当然,这个情况之下,我们不会预测究竟市场他日会兴建多少,因为我们每季都能反映最新情况,不需要我们去推测,有些数字是反映最新情况。
记者:这个数字是否可以帮政府手去决定房屋供应量?
房屋及规划地政局局长︰我想,供应有几多土地是要比较看长远一些,不需要每季每季去观察,其实,如果要看,就要往后四、五年去看,所以我上两个星期所讲就是我们现时可以随时推出的土地有99公顷,我们在未来五年,可以推出有295公顷。
完
二○○四年十一月十九日(星期五)