以下为房屋及规划地政局局长孙明扬今日（六月十九日）在主持香港房屋经理学会举办的房屋会议后与传媒的谈话内容 (只有中文)︰-
记者︰你较早前提及的楼宇供应数字不断修正，换句话说是否反映以往楼宇供不应求这个趋势其实已经不存在，楼宇供不应求是否到2007年是一个假象？
房屋及规划地政局局长︰楼宇供求情况要看很多个因素，正如我刚才所说，第一，兴建量有几多，我们现在不知。我们现在所提供的数字，是已经看到开始动工，例如由今年现在至年尾动工的数字，现在没有这个数字，要到年尾才知道，每个月情况都不同，我们不是做任何预测，我们任何时期，都是凭手上已经看到开工，不是预测开工，而是已经开工的情况，我们一向都是这样说，一向都是这样表示，所以年头时，我们发出有关三年后那年的数字，都比较少，因为刚刚开始做，但那年看见更多楼宇兴建时，便会将数字不断修改。我们一向都是这样说。
记者︰房屋政策声明发表已经发表了20个月，是否看到市场有起转迹象，越来越旺，或供不应求或求过于供或是怎样呢？。
房屋及规划地政局局长︰大家都知道，我不会就这方面作出任何评论，我只可以说，我们很高兴看见市场已经发挥市场力量，市场讯息已完全放出来，大家可以看到，市场自己就会因应情况，自动调整。
记者︰市场过去升，是基于曾经说过07年只有4千个单位供应，大家看到数字会有供应断层，供不应求，但是从在看来，4,000到7,000到现在11,000，是否看到未来供应量，不再有断层呢？
房屋及规划地政局局长︰我想不应该这样看，因为大家都知道，供求情况不应只看现在兴建几多，大家都知道，有很多货尾仍然存在，而且有相当多的货尾数目，以前说要几年内才可消化货尾，所以货尾情况我想大家更加要关注，这个一向以来，大家都有考虑在内，不是在最后那年2007年，数字多或少所能够影响，而且这个数字，我们一向都是说这个数字需要调校。
完
二○○四年六月十九日(星期六)