以下为房屋及规划地政局副秘书长曹万泰今日（六月十九日）在截止提交西九龙文娱艺术区发展建议书后与传媒的答问全文（只有中文）：
房屋及规划地政局副秘书长：各位你们好，我想和大家交代一下，刚才十二点限期前，我们总共收到五份建议书，这五份建议书的名单，稍后会发放给大家。
我想在这里说一下，我们收到这五份建议书后，我们觉得很高兴，因为根据刚才建议者跟传媒说过，有些已表示了自己的身分，亦有几间公司组成财团来递交建议书，我们收到建议书后，会立即开展评核的工作。第一步要做的，是确定每一份建议书符合建议邀请书这份文件内所列明的强制性要求，这些强制性要求包括在建议书内要具体说明将来有文娱设施，这些文娱设施亦已在建议邀请书内清楚列出，譬如博物馆、表演场地等，需要建造天篷，还要证明自己有足够财力，这些强制性要求都已在建议邀请书内详细列明。
做完第一步后，我们会深入研究每一份建议书的细节，在建议邀请书内已清楚列明每个建议者都要提交三方面的建议，第一是技术性的建议，主要是设计上的，例如建造天篷的详细资料，另一部分是将来的运作、营运、保养和管理的建议，第三部分是会投资多少资金建造文娱区，提供多少资金作补地价等，这个审核的工作，要视乎每个建议书的复杂性和内容，初步估计，这工作会很繁复，所以我们估计要数个月的工作。
做完审核的工作后，我们会将建议书作公众谘询，谘询的安排主要是透过公开的展览会。其实，在建议书的邀请文件内，已清楚要求每一个建议者准备好将来用作展览的资料，即是说，每个建议者都要交出建议的内容细节，包括模型等，将来作公开展览用途。我们现在乐观的估计，希望明年年初做公众谘询和公开的展览。
收回来的意见会作为参考，将整个评核的工作完善化，在这过程后，我们会知道那一个建议好，值得接受和值得推荐，然后会征询城规会和立法会的意见，然后再落实，这个安排都需要一段时间。
现在，我们内部估计，希望整个工作，与实际落实选取那一名建议者的工作，需要最少一年半载的时间，跟，我们希望在二○○七年年中前可以开工，但实际的进度，要看事情的进展。
记者：我有两个问题。第一，对于今日收到五份标书，政府对这个数目是否满意？第二，一点八一的地积比率是否可以改变？
房屋及规划地政局副秘书长：首先，我们很高兴收到这几份建议书，证明这个项目吸引很多人的兴趣，包括有些公司组成财团提交建议书，这是一个很好的反应。至于地积比率，我们在邀请建议书的文件内提到，作为基线的起点是地积比率一点八一，我们已说明可以容许这个一点八一的地积比率有些变动，我们要看到实际每一个建议书的具体建议才能考虑他的反建议或他接受这个建议的安排是否最适当。我现在不能详细交代。
记者：天篷呢？
房屋及规划地政局副秘书长：当然天篷是要兴建，在邀请建议书的文件内清楚说明天篷是一个强制的要求。
记者：香港有这么多的发展商，你会否认为五个建议书是否太少呢？
房屋及规划地政局副秘书长：大家不要忘记在去年年底的时候，我们曾经向全港人士，甚至国际方面，如果他们有兴趣将来提交建议书的话，向我们提交书面通知，当时我们收到十一份书面通知，现时我们收到五份建议书，我们认为很正常。
记者：五份建议书是否都是由本地财团提交？
房屋及规划地政局副秘书长：我现在不清楚具体的情况，因为我们仍然未打开该些建议书，所以不清楚提交建议书的公司是否有外国公司的参与。
记者：现在涉及多少公司或财团？
房屋及规划地政局副秘书长：现在我没有这方面的资料，因为仍未打开该些建议书。
记者：日后的公众谘询对审批有何影响？
房屋及规划地政局副秘书长：非常重要，因为西九龙文娱艺术区发展项目是为全港市民所做，所以公众的意见对于将来是否落实发展、如何发展等均影响重大。
记者：是否有一个比重，譬如公众的意见占的百分比？
房屋及规划地政局副秘书长：我们很难这样定，因为最重要来说，未必每个香港人都接受，但最起码大众市民要接受及认同这个建议。
记者：如果大部分的ｄｅｖｅｌｏｐｅｒｓ都认为天篷好贵，你们会否考虑改变这个设计？
房屋及规划地政局副秘书长：我未能回复这个问题，因为我们要看他们如何建议，及有关的数据，你估计他们认为天篷好贵，实际是否好贵，有没有其他方法可以做到，亦都财政上可行，这个我们并不知道。
记者：你刚才所讲，第一部分的工作是要看他们是否符合邀请书的强制性要求，然后再作深入的研究，如果在第一阶段五个标书都不符合邀请书的强制性要求，你们会如何处理。
房屋及规划地政局副秘书长：我们会向市民公布，因为我们清楚列明如果某一个建议书不符合基准的强制性要求，我们不可以再深入考虑该建议。如果真的不幸五份建议书中没有一个可以符合这些强制性要求的话，我们会向市民交代，我们会重新提出来再作讨论。
记者：会否再作招标？
房屋及规划地政局副秘书长：这是个假设性的问题，我未能回答。
记者：刚才亦有财团表示亦与一些团体合作，签协议或作谘询，其实艺术团体在标书的参与性，对你们拣选标书时的比例有几多？你们如何考虑这些艺术方面的意见？
房屋及规划地政局副秘书长：我们现在是发展西九龙文娱艺术区，所以我们最终的目的是希望这个区能够真真正正做到我们的目标，就是在这地方建立一个文化艺术区，所以在这环节上，如果建议书内容涉及的这个层面较为薄弱的话，我们会认为这个建议未必会是一个好建议，简单来说，作为一个先决条件，我们要每份建议书详细讲及本身的文化建议是如何，我们估计准备建议书的过程中（建议者）应该会跟文化界有充分沟通及协调。
记者：会否引用价高者得的原则？估计要到何时才能到城规会审批的阶段？
房屋及规划地政局副秘书长：由始至终我们不是用价高者得的原则，因为我们是发展文娱艺术区，并不是卖地，所以不是价高者得的原则来处理。至于去城规会的时间则视乎现在需要多少时间做审核、评审，跟着公众谘询的时间要多少，现时我们没有一个确实的时间表。
完
二○○四年六月十九日（星期六）