以下为房屋及规划地政局局长孙明扬今日（二月十四日）出席电台节目后与记者的谈话全文（只有中文）：
记者：很多人批评红湾半岛是贱卖土地，其实政府与发展商商讨的过程中是否被压价？八亿六千多万元是如何得来？
房屋及规划地政局局长：我刚才已清楚解释，这不是补地价，这是一个经仲裁的调解，我们与对方达成协议。对方去年采取法律诉讼行动控告政府，这次大家经仲裁调解后就这方面得出这结果。
记者：政府有否一些数字看到现在楼市的情况，特别是豪宅交投旺盛，现在的楼市是否如你刚才说令你“大跌眼镜”？
房屋及规划地政局局长：我不会对楼市作任何评论，当然我们最近看到一些数字显示豪宅交投活跃。
记者：你刚才在电台节目说不觉得现在是一个炽热的情况，但楼市复苏的速度确实比之前政府预料的快和好？
房屋及规划地政局局长：大家要明白，政府在这方面并不是控制市场，希望楼市达到甚么程度，政府只是在政策上定我们的位置，而其馀则交给市场决定；现在是正常运作，如果市场觉得有需要作出任何调整，或有些情况需要警惕，这应由市场自己决定。某些人士表示一些关注，这正正是市场运作的表现，所以政府无需就此作出任何声明。
记者：但亦有人说会对国际评级机构有影响，连带政府或其他机构将来发债也有影响，其实就算你不ｃｏｍｍｅｎｔ（评论）楼市，从一些分析的数字中都可看出有没有问题，其实你们有否评估？
房屋及规划地政局局长：我认为市场已经作出反应，有些资深的市场人士已就这方面表示他们一些看法，提醒我们要关注一些事情，这就是市场已成熟运作。
记者：想澄清刚才你说关于经仲裁调解金额，根据机制政府是否可以上诉，但你们不想寻求这途径？
房屋及规划地政局局长：大家如果接受结果便没有上诉这个问题。
记者：是否最主要牵涉十九亿元赔偿这问题，大家因此达成协议？
房屋及规划地政局局长：不是的。我们现在所剩馀的问题不是好多，我们要一个一个问题解决。解决了红湾半岛这问题后，我们都要解决牛池湾嘉峰台。
记者：想跟进嘉峰台，你刚才说有局限，会否最后的结果因为有人提出官司而最后需要仲裁呢？
房屋及规划地政局局长：现在就这方面进展，你刚才所说的，是我们不希望遇见的情况。我们当然希望就今次我们所听到社会之间表示的关注，我们会更加慎重处理。
记者：局长，你停售居屋政策是为了不想冲击楼市，现在发展商补了地价可以出售，这是否和你的居屋政策不相符？
房屋及规划地政局局长：我刚才承认，政策上我们要停建和停售居屋，在某程度上做成了今次的困难，但困难我们都要解决的，如果不解决这些屋会空置无期。
记者：那么政府的居屋会否再卖给发展商？
房屋及规划地政局局长：我们以前表示过，如果居屋是以前卖剩的货尾，我们在二○○六年之前都不卖。我们未卖过的那些，我们有几个方案处理中，例如有些改为公屋、有些跟纪律部队商量改为宿舍，另外我们考虑过改作旅舍，但现在似乎在这方面的进展不大，事关我们有很多限制。
完
二○○四年二月十四日（星期六）