以下为今日（七月六日）立法会会议上周梁淑怡议员的提问和房屋及规划地政局局长孙明扬的书面答复：
问题：
香港房屋协会（房协）为推行“楼宇管理维修综合计划”，已在深水、港岛中西区及荃湾开设物业管理谘询中心，并会于稍后分别在油尖旺、土瓜湾及港岛东区设立同类中心，免费向公众提供指引和专业意见。然而，在这六间管理谘询中心当中，只有一间负责整个新界区。该区有大量旧楼，就以属于新界西的荃湾和葵青区为例，两者发展已逾３０年，区内有待维修的旧楼众多。就此，政府可否告知本会，是否知悉：
（一） 上述各谘询中心会否受理跨区的协助要求和查询，例如新界西北区的私人楼宇业主，可否向荃湾以外的管理谘询中心求助；及
（二） 房协有否评估上述谘询中心的分布情况会否引致资源分配不平均；若有，结果为何，以及房协有否打算将更多资源拨归新界区，以协助该区旧楼业主维修其物业？
答复：
主席女士：
妥善保养及管理楼宇是业主的责任。香港房屋协会（房协）在本年初推出“楼宇管理维修综合计划”，目的是为有需要的业主，提供“一站式”的技术及财政支援，以鼓励和协助他们妥善管理和维修楼宇，从而改善他们的居住环境和整体的楼宇状况。
就问题的两部份，我的答复如下：
（一） 房协欢迎私人楼宇业主（包括新界西北区的业主），致电或亲临任何一个物业管理谘询中心作出查询，及寻求有关楼宇管理和维修的专业意见。无论有关的查询是否跨区，中心职员会尽力协助。
（二） 房协计划在本年内陆续开设六间物业管理谘询中心。四间分别位于深水、港岛中西区、荃湾及油尖旺的中心已投入服务，而两间分别位于九龙城及港岛东区的中心则将于下半年度开幕。
房协现时的物业管理谘询中心选址已考虑目标楼宇的分布情况和业主需求的因素，务求方便其“楼宇管理维修综合计划”的服务对象。就此，房协参考了差饷物业估价署有关全港楼宇的有关资料，以确定楼龄于二十年以上及符合房协计划所设的应课差饷租值上限的楼宇分布。现时约有２,４００幢房协的目标楼宇位于荃湾、葵青及新界，占整体目标楼宇约１６％；而在港岛、深水、油尖旺及九龙城区的目标楼宇则有接近１１,５００幢，约占７４％。馀下的目标楼宇则分布各区。
房协会密切监察其物业管理谘询中心提供服务的情况，并会按实际需要考虑增拨资源给个别地区。
完
二○○五年七月六日（星期三）