政府今日（六月三十日）在宪报刊登修订规例，澄清《建筑物条例》中可用作地盘分类的“街道”须符合的准则。
根据《建筑物（规划）规例》的规定，一个地盘的准许发展密度取决于其所属的地盘分类，而地盘分类则按与地盘紧连的街道数目来厘定。现时法例并没有说明用作地盘分类的街道须符合什么准则。
政府发言人说：“修订规例清楚列明可用作地盘分类的街道须符合的准则，以助消除不明确的地方。”
根据修订建议，只有“指明街道”才会被视为紧连地盘以用作地盘分类的街道。而指明街道须符合下述其中一种情况：
＊ 街道归属于政府，并由路政署保养；
＊ 街道是由发展商根据地盘的租契条款在其拥有的土地上铺筑，并在有需要时归还政府；
＊ 街道是由发展商根据地盘的租契条款在毗邻地盘的政府土地上铺筑；
＊ 街道是地盘拥有人已获明确授予通行权的街道；或
＊ 街道是铺筑在地盘拥有人所拥有的土地上。
发言人指出：“修订规例中亦已澄清，假如一条街道的不同部分符合上述一种或多于一种情况，而这些部分又相连构成一条街道，则这条街道亦合资格成为指明街道。”
地盘的所有指明街道均须标示在提交予建筑事务监督批准的图则上。若指明街道不是一条现有的街道，则有关街道须于地盘的建筑物占用许可证发出前铺筑完成。
他补充说：“只要其准许发展密度是取决于指明街道的建筑物仍然存在，则这条指明街道便须一直维持为街道。”他并强调，建筑事务监督会根据《建筑物条例》采取执法行动，以阻止这些街道不复存在。
政府将于二○○五年七月六日向立法会提交《２００５年建筑物（规划）（修订）规例》。修订规例的建议生效日期是二○○五年十二月三十一日。
完
二○○五年六月三十日（星期四）