以下为房屋及规划地政局局长孙明扬今日（五月十日）主持香港房屋协会楼宇管理维修综合计划暨荃湾物业管理谘询中心开幕仪式的发言全文︰
李主席、陈宝珠小姐、王丽珍小姐、各位嘉宾：
今日我很高兴出席香港房屋协会（房协）的楼宇管理维修综合计划暨荃湾物业管理谘询中心开幕仪式。
妥善的楼宇管理和维修是政府和业主都非常关注的课题。我们在今年一月发表的《楼宇管理及维修公众谘询报告书》中，阐述了一套全面而有系统的策略，透过各个短期及中长期措施，以解决楼宇失修这个存在已久的难题。
在短期措施方面，我很高兴得到房协的协助，推行一项为数达三十亿元的“楼宇管理维修综合计划”，为旧区业主提供“一站式”协助，帮助居民改善生活环境。而市区重建局和屋宇署也提供相类似的计划。在中长期方面，我们正研究制订强制验楼的执行细节和各项配套措施，并将于今年年底前进行第二阶段公众谘询。
自从房协在今年二月推出“楼宇管理维修综合计划”以来，广受业主欢迎。据我了解，截至四月中的两个多月期间，房协已接获超过一千宗查询，反应热烈，显示这计划能切合业主的实际需要。
以房协首宗批出的申请为例，该大厦的业主立案法团主席曾表示，由于得到房协的协助，除了可进行维修工程改善楼宇安全外，估计在工程完成后，楼价可望升值，为业主带来多方面的裨益。由此可见，房协的计划不但能提升社会大众保养楼宇的意识，更有助楼宇增值，以及增加就业机会。
我很高兴得知，房协打算开设六间物业管理谘询中心，为业主提供全面的支援。今天第三间谘询中心在荃湾正式启用，标志着房协计划的复盖面及网络，将更为广泛、更为完善。对于房协在这方面作出的重要承担，我衷心致谢。
改善楼宇失修的问题是政府的重要政策目标之一。我们会继续与房协和市区重建局紧密合作，加上业主的努力，我相信最终一定能为香港缔造更美好的居住环境。
多谢大家。
完
二○○五年五月十日（星期二）