房屋及规划地政局局长孙明扬今日（一月十一日）表示，政府对于公众积极参与各个拟议强制验楼计划的论坛，感到高兴；但对于至今所收到的书面意见的数量则有少许失望。
孙明扬在亚洲智能建筑学会周年晚餐会上，透露政府对目前所收到部分意见的看法。孙明扬很高兴得悉市民较以前更意识到妥善保养楼宇的重要性，并引述一个政党在去年十一月进行的电话调查。
该调查结果显示，超过七成的受访者支持政府的建议，要求三十年楼龄或以上的大厦业主定期检查和保养楼宇；超过六成的受访者亦同意其物业会因为得到妥善保养而升值。
他说：“调查结果与我们在第一阶段楼宇管理及维修公众谘询所达成的重要社会共识不谋而合，即业主有责任妥善维修保养其楼宇及承担所需费用。”
他表示，使用大量公帑维修私人楼宇和期望政府和纳税人承担业主的责任，都是不公平的。
鉴于有市民担心政府可能会透过推行强制验楼计划而减少确保楼宇安全的工作，孙明扬表示，这样的负面想法毫无根据。
他说：“让我在此表明，以作纪录。政府致力确保新建楼宇的安全和良好状况，并会对有问题的楼宇及违例建筑物采取执法行动。”
他补充说：“事实上，屋宇署已获拨款八亿三千万元，在五年内清拆超过十八万个违例建筑物，以及加强执法工作。”
在回应外界关注到为协助业主及业主立案法团在拟议强制验楼计划下履行其责任所提供的各类不同层面的支援计划，孙明扬保证，政府十分明白为那些失修旧楼及有经济困难的年老业主提供适当支援的重要性。
他说：“为此，我们已经得到香港房屋协会及市区重建局的支持，向这类有需要的业主提供技术及财政上的支援，以进行楼宇管理及维修的工作，并配合政府的政策。”
“我们将根据收到的公众意见，与房屋协会及市区重建局详细研究如何在不偏离业主必须承担保养及维修其物业的最终责任的原则下，进一步加强对业主的援助。”
他补充说：“另一个业主重视的课题是楼宇检验及维修服务提供者的质素。”
“为此，屋宇署将推出一系列措施，确保服务提供者的水平和质素达到满意程度。”这些措施包括就楼宇检验及维修发出指引及订明标准、审核服务提供者所提交的报告、为业主编印楼宇检验及修葺须知，以及请非政府机构印发收费水平指南。
他补充说：“此外，我认为另一个关键是检查和维修服务提供者要透过实质行动，以赢得业主的信心和信任。”
“这方面，我将会依赖业界和相关专业团体，与业主建立这信任。”
孙明扬说：“我们深信拟议的强制验楼计划是正确的方向。公众谘询期届满后，我们会详细研究收到的公众意见。”
“虽然公众对楼宇保养的意识正在改善中，但楼宇保养的文化仍不普及。在这背景下，我们正面对一项具挑战性和艰巨的工作。政府将继续与大厦业主、专业人士、学者及其他相关人士，携手推展强制验楼建议。”
完
２００６年１月１１日（星期三）
香港时间２１时１３分