主席：
土地供应
2. 政府于2002年11月公布的房屋政策，我们所强调的原则是提供充足的土地，应付社会的发展需要，以及让楼市健康及稳定地发展。政府自2004年1月起恢复勾地表制度。根据该制度，新土地的售卖会由市场主导。我们会继续密切监察情况，并确保勾地表制度运作畅顺。
香港的规划
3. 在规划方面，我们已在2003年5月向立法会提交《城市规划(修订)条例草案》。条例草案旨在简化城市规划程序、提高规划制度的透明度，以及加强打击新界乡郊地区违例发展的执法行动。我们会继续与条例草案委员会紧密合作，务求尽快落实有关修订。
4. 我们的另一项重要工作是正在进行的“香港2030”长远规划研究。研究的第三阶段公众谘询工作将于本月底完成。我们会根据所搜集到的意见，制订发展策略，为本港未来的发展提供长远的规划纲领。
楼宇安全和维修
5. 我们的理想，是为香港缔造安全健康的居住环境，令市容整洁，与动感国际都会相配。为了达到这个目标，我们会推广妥善保养楼宇的文化，提倡优质建造和适时维修，并清拆违例建筑物、推行公众教育和促进公众参与。
6. 在2003年，我们以破记录的成绩，清拆了约50,000个僭建物，亦为业主提供合共约七千八百万元的贷款，以进行维修及改善其楼宇。未来一年，我们会继续努力，以期在这工作范畴取得成效。政府在财政紧绌的情况下，仍然增加屋宇署2004-05年度的拨款，正好反映这点。在2003年4月，我们向立法会提交了《2003年建筑物(修订)条例草案》，当中一个主要建议是透过设立小型工程监管制度，引入一个简单及更有效的建筑工程监管机制。该条例草案现正由条例草案委员会审议。
7. 妥善的楼宇管理及维修是解决市区老化整体方案的重要一环。我们已于去年12月就推动楼宇管理及维修的政策方向展开公众谘询。按照现时收集得来的意见，社会大众均认为需要尽快解决楼宇失修的问题。普遍意见亦倾向支持透过强制的方法，以确保业主妥善管理和维修楼宇。谘询期将于4月15日结束。我们会仔细考虑所有收集到的意见，以制订推行政策的细节。
市区更新
8. 市区重建局按照全面综合的市区更新政策，已展开了13个拆卸重建项目和5个复兴旧区项目，以及落实其楼宇复修计划，为旧区重注活力。加快市区更新，改善香港城市面貌和环境卫生，对长远的可持续发展非常重要。我们会就这课题考虑不同的方案，并作出建议，让社会各界人士广泛参与讨论。
《屋宇、地政及规划》的开支
9. 为推行《屋宇、地政及规划》的政策，我们预算在2004至05年度这方面的公共开支将为102亿2千300万元，占总公共开支百分之3.6。与2003-04年度比较，在本局的经营开支中，上述政策范围的开支在2004至05年度已减少1亿5千300万元，即由32亿3千万元下降至30亿7千700万元，减幅为百分之4.7。另一方面，这个政策范围之下的公务员编制由约6千1百多人下降至约五千7百人，减幅为百分之七。
10. 我们辖下各部门已采取各种措施，包括重组架构、重整工序和外判工作，以促进效率。我们会联同环境运输及工务局，于短期内合并拓展署和土木工程署。此举可以协同两个部门的资源，以达到即时和长远节省开支的目的。此外，地政总署已完成两项对地政处及测绘处的研究，并会落实其中有关促进效率的建议。屋宇署亦会继续外判工作，以配合其法定功能。
11. 另一方面，局方会致力领导和统筹各部门提升生产力的各项措施，以增加我们服务社会的价值。我们已检讨地政总署、规划署和屋宇署处理发展建议的程序，并予以改善。未来一年，我们会研究集中处理这三个部门的巡视和执行法例的工作，以加强服务。我们会继续在各方面重整工序，以应付未来的挑战。
12. 现在，我和各位同事乐意解答各位议员的提问。