局部撤销薄扶林发展限制以便落实保存Ｊｅｓｓｖｉｌｌｅ大宅

行政长官会同行政会议已批准局部撤销薄扶林发展限制以便落实“寓保育于发展”的方案，以保存位于香港薄扶林道128号，惯称“Jessville”的历史建筑。

发展局发言人今日（九月三十日）表示，该方案已在保育历史建筑与尊重私人业权两者之间达致平衡。局部撤销薄扶林发展限制的核淮可落实所需的土地契约修订，以便推行该“寓保育于发展”方案。

这次是政府继成功保存法定古迹景贤里后，第二次在新文物保育政策下，透过适当的经济诱因成功保存私人拥有的历史建筑。

发言人说：“虽然我们订定政策的原意并不是要保存所有三级历史建筑（其定义为“具若干价值，并宜于以某种形式予以保存的建筑物；如保存并不可行则可以考虑其他方法”），但当局会在切实可行的范围内协助私人业主保存这些建筑。Jessville的个案凸显政府保育文物的决心。”

Jessville约建于一九三一年，属私人住宅，具有意大利文艺复兴时期的建筑风格，同时揉合装饰派的艺术特色。古物谘询委员会把大宅评为三级。

在发展局辖下的文物保育专员办事处协调下，各政府部门与业主经过磋商后，业主最后建议在“寓保育于发展”计划下保留Jessville。Jessville会被完全保留并活化作私人住宅的住客会所，而该大宅将至少每周免费向公众开放一次。

根据城市规划委员会核准的方案，新发展的地积比率为2.1，较薄扶林分区规划大纲图的许可上限3为低。新发展包括两幢物业，提供共72个单位。

该地段受薄扶林发展限制约束，基于交通运输的考虑，在行政上对进行土地契约修订的发展项目施加限制。业主委聘顾问进行交通影响评估，结果显示该建议产生的交通量可以接受。运输署已接纳业主提交的交通影响评估。

完

２００９年９月３０日（星期三）
香港时间１８时１５分


返回