发展局局长谈土地供应（只有中文）

以下为发展局局长林郑月娥今日（九月四日）出席２０１０香港测量师学会周年会议后，与传媒的谈话内容：

记者﹕早晨局长，昨日义德道地皮被勾出，看到近期几块九龙地皮越卖越贵，会否违反早前政府推出土地增加供应的原意？

发展局局长﹕我们拍卖土地的地价，这都是市场的反应，政府很难决定每幅土地的价格应是怎样，我们都是用市场价格。义德道三至五号第二块土地被勾出，是可以明白的，因为本身义德道是一块土地，当年我们为制造较多中小型土地，让中小型发展商参与，所以如果一号土地已拍卖出，有发展商对毗邻的三号及五号有兴趣，这亦是很正常的，我们亦安排于十月进行拍卖。所以现在我们最紧张的工作，正如财政司司长上月所说，尽量透过不同的手段增加土地供应。由今个财政年度开始，每个月都有土地拍卖，包括本月底两幅小型土地，分别在柴湾及粉岭，下月就是九龙塘义德道用地。现在我们已规划的还有五幅土地，可由政府主动推出市场，包括早前财政预算案提及的六幅土地的其中四幅，以及红磡的小型土地，另外元朗朗屏附近的土地，我们都在积极进行中，希望尽快推出市场。因为朗屏土地的推出，还有一个额外意义，希望以试验形式，做一些限呎楼，即在地契中规定兴建特定面积的楼宇。

记者﹕会否考虑加快?因为见到地价已很贵，不如索性恢复定期卖地，其实政府想法怎样?

发展局局长﹕其实你见到今年土地推出的情况，都已是我以前说过的双轨进行，一方面有土地的列表，欢迎发展商申请，这方面的反应亦是很积极及活跃；另一方面，我们先后有六幅加三幅小型地，即合共九幅土地，我们可主动推出市场。这九幅土地中，两幅已卖了，两幅会在本月底拍卖，另外五幅，我们会紧密监察市场，觉得好的时候会推出。

记者﹕会否推出新的措施遏抑楼市，因为义德道天价成交，三号及五号又被人用很高的价钱勾出。

发展局局长﹕财政司司长已说过，我们不是有政策去遏抑楼市，但政府有责任透过土地供应，满足市场的需求，我们现在正正做这方面的工作。希望稍后时间就早前财政司司长提出的几方面，例如规划、工业用地的重新规划，我们会有更详细的交待。

完

２０１０年９月４日（星期六）
香港时间１３时０９分


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