保育及活化虎豹别墅项目重新招标

发展局文物保育专员办事处今日（五月二十七日）为座落于铜锣湾大坑道15号A，获评为一级历史建筑的虎豹别墅重新进行租务招标，邀请有兴趣的机构就保育及活化虎豹别墅提交建议。

保育及活化虎豹别墅项目曾于今年一月二十八日招标，并于四月二十八日截标。发展局只接获一份标书，但该份标书未能符合招标中指明必须符合的要求。因此，局方在取得政府物流服务署投标委员会的批准后，取消了该项招标。

文物保育专员办事处发言人说：“虽然首次招标的反应不算热烈，但我们相信此项目性质独特，值得再次测试巿场的反应，况且重新招标在政府的采购程序中是惯常做法。”

一如首次招标，此项目旨在保存及活化虎豹别墅，使其成为历史文物地标，经营财政上可行又与该历史建筑及毗邻环境协调的业务。中标者须作出适当安排，日后在活化设施营运期间，将虎豹别墅开放予公众参观欣赏。中标者须自资承担修复、改善及翻新虎豹别墅工程的费用，并于标书就建议营办的业务向政府提交财务建议。

重新招标在各方面的要求与首次招标相同。合资格投标者须为在香港或海外地区注册的机构（包括合资企业）。投标者亦须拥有不少于港币六千万元的已运用资本及不少于港币六千万元的营运资本，以证明有足够财政能力承担修复、改善及翻新虎豹别墅工程的费用。

招摽采用两层考虑投标制，技术建议较财务建议重要。标书将由有关政府决策局和部门代表组成的评审小组审议。标书的评审准则涵盖多方面，包括反映虎豹别墅的文物价值及重要性、开放予公众观赏的程度、技术范畴是否可取、所建议的业务性质及申请机构的管理能力等。在甄选过程中，由陈智思出任主席的活化历史建筑谘询委员会会就技术范畴向评审小组提供意见，该委员会对于评审文物保育项目的申请具有丰富经验。

发展局将于稍后安排开放日及实地简介会，让有兴趣的投标者到虎豹别墅视察。开放日详情将于发展局文物保育网页（www.heritage.gov.hk/tc/hpm/tender.htm）公布。

有兴趣的机构可于发展局文物保育网页（www.heritage.gov.hk/tc/hpm/tender.htm）下载招标文件，包括载有虎豹别墅背景资料的资料册和阐述该址保育要求的保育指引，或于办公时间到中环花园道美利大厦21楼2100室文物保育专员办事处索取。

截标日期为二○一一年八月二十九日（星期一）正午十二时。

完

２０１１年５月２７日（星期五）
香港时间１２时０３分


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