发展局局长在宣布活化历史建筑伙伴计划第二期申请结果记者会上的开场发言（只有中文）

以下为发展局局长林郑月娥今日（九月十五日）在宣布活化历史建筑伙伴计划第二期申请结果的记者会上的开场发言全文：

各位传媒朋友：

大家好！我今天非常高兴再次联同陈智思主席，向大家宣布第二批“活化历史建筑伙伴计划”的甄选结果。

我和陈主席于二○○九年二月十七日向大家宣布第一批建筑物。第二期“活化计划”于去年八月开始接受申请，同年十二月截止。第二批活化历史建筑中，共有五组建筑物，包括旧大埔警署、蓝屋建筑群、前粉岭裁判法院、王屋村古屋和石屋，截止时我们共收到３８份申请书。由陈主席领导的“活化历史建筑谘询委员会”，今日有些委员亦有到场，他们在甄选过程中做了大量工作，包括亲自视察这五组建筑物，并举行了７次会议，详细审阅由机构提出的申请，并就如何完善活化方案提出精辟的意见。随文物保育活化工作日渐受到社会的关注，这个委员会的角色越来越吃重。在第二期“活化计划”的甄选过程中，主席的领导及委员的专业精神，令我们很钦佩，我借此机会多谢陈智思主席及各位委员的劳苦功高。

经过多月的评审工作，委员会最近向我就第二期的活化计划提出甄选结果及建议，我全盘接纳委员会的建议，并原则上批准３个非牟利机构提出的计划。所谓原则上批准是因为最终这些计划的落实执行要经立法会财务委员会批准拨款。

这３个获甄选计划包括：

旧大埔警署将交由嘉道理农场暨植物园公司活化成为“绿学苑”。“绿学苑”设有三个主题园景，介绍旧大埔警署和大埔一带的历史的文物展览，亦会建立多条文物径，介绍旧大埔警署内的文化、历史、建筑及生态特色，以致大埔其他的历史文物景点，同时亦会举办教育项目，推广保育和可持续生活的概念，提倡健康饮食，为香港市民特别是年青一代引入新的饮食文化。稍后在座的机构代表会接受大家的访问再详细解释。

第二个甄选的项目是位于湾仔的蓝屋建筑群，会交由圣雅各福群会活化为“We哗蓝屋”。计划将会实践我们当时提出的“留屋留人”方案，对“活化计划”而言，“留屋留人”方案不单是一项新尝试，亦是一个极大的挑战。计划一方面为已决定留在蓝屋的８个家庭、２１名居民安排居住单位，同时亦会引入新租客，鼓励居民持续参与保育项目。委员会在甄选过程考虑了居民的意愿，虽然这些居民没有直接参加遴选工作，但委员会是知悉及已考虑到他们的意愿。除了我刚才提及的一些住宅项目外，获选机构会以社会企业形式，在蓝屋建筑群经营甜品店和素食店，并会设立展览馆、安排导赏服务和建立口述历史纪录等，以展示湾仔旧区当时的社区生活。

第三个获甄选的项目是位于九龙城区的石屋，将交由永光邻舍关怀服务队活化成“石屋家园”。这是一所主题餐厅暨旅游资讯中心，获选机构将会开设怀旧冰室和露天茶座，因为石屋拥有一大片休憩空间，会提供一些桌上游戏(Board Game)，亦会设立文物探知中心，举办室内的体验式训练和室外的旅游历练计划，为基层青少年提供新的聚脚点，同时为他们提供实习和就业的机会。

至于另外两幢历史建筑，即前粉岭裁判法院和王屋村古屋，因为收到的申请未能达标，我已接纳委员会的建议，这次不拣选任何机构的申请。稍后，陈主席将向大家解释委员会就这两幢建筑物的考虑。

所有获接纳的计划都会重提供让公众享用的设施，如展览室、教育中心、户外空间等。政府为这３个计划需要拨款约１亿２７００万元，作为这３座建筑的复修成本。另外我们亦会为３个社企形式经营的项目提供大约８３０万元，以资助这些计划于前期可能出现的亏损。这几项计划将有助创造就业机会，我们估计于建筑期间，可创造近１８０个全职职位。计划投入服务时，会提供约４０个全职及２２个兼职职位。３项活化计划的复修工程希望能在２０１３年年初或下半年陆续完成，３个项目预计会于２０１３年下半年投入服务。

贯彻这项计划的名称　－　“伙伴合作”，我们在甄选这３个机构后，会积极与３个获选机构进行跟进工作。第一是协助获选机构尽快完成项目的深化设计和施工前的准备工作；包括如有需要向城市规划委员会提出规划申请，以配合建议内容的用途。第二是当规划和设计工作完成后，我们会向立法会财务委员会申请拨款。

在我请陈主席向大家讲述甄选工作前，因这个时候刚好是我们于二○○七年十月推出新文物保育政策约三周年，我在此向大家作一个总结。

活化由政府拥有的历史建筑，令它们有新的用途，并不是新生的事物。我们以往亦有类似经验。自二○○七年推出文物保育政策，我可以说，我们做得更有系统、更全面及更多元化。以量来说，第一批的历史建筑中，已有六个项目正分不同阶段进行。我很高兴告诉大家，其中一项已完成并启用，这便是前北九龙裁判法院，已化身为萨凡纳艺术设计学院，现已开学及招生，首期有145个学生入读，并会于下月正式举行开幕礼，稍后会安排导赏团供公众及媒体人士入内参观。

六个项目中，大澳警署亦已动工。而其他四个项目亦会于年底前动工，这批项目将于二○一二年陆续完成。

以上六个项目，加上今日公布的三个项目，在“活化历史建筑伙伴计划”中共有九个项目，但其实尚有不少保育项目。在“保育中环”中有五个项目正进行至不同阶段，包括中央警署建筑群、荷李活道警察宿舍、中环街市，以及美利大厦及政府总部的发展；本星期稍后我们会公布政府总部西翼的发展蓝图。

除了发展局的工作外，市建局亦正进行一些活化项目，包括最近招标的茂萝街，及稍后的太子道西与上海街的项目，亦是以保育为主。

大家会有兴趣知道，我们手上第三批项目或其他项目是甚么，我们已率先说了，虎豹别墅并不会纳入此计划，会以一个另类的形式，尝试进行商业招标，因我们希望历史建筑的保育工作能达致多元化。今年稍后我们亦会探讨景贤里的活化工作，因景贤里的复修工作进行得很有效率，我们期望可以在今年年底前完成。稍后，当终审法院迁至立法会大楼后，我们将有前终审法院大楼。目前，大致上有逾二十个历史建筑保育项目同期在香港进行，我深信在这些项目陆续完成后，会为我们的城市风貌带来一些特色，亦会丰富了我们的文物资源。

在进行这些工作期间，我们观察到数个很重要的元素让这工作更顺利地进行。第一，必须有一个政策理念的支持，正如进行历史建筑伙伴计划，我们一直强调有两个目的，第一是为历史建筑注入新生命，令其可持续地被保留，第二是为社区带来裨益。即使今日公布的这三个规模较小的项目，大家也看到项目倡议人很重视地区特色及创造就业。

第二，政府投入资源是不可或缺的，刚才提及的项目，我们已投入了逾十亿元，这仍未计算香港赛马会及市建局投入的资源。

第三，我们非常重视与非政府机构的伙伴合作，随这些项目的开展，我们已有一个非常强大的网络，有很多非政府机构透过进行文物保育的工作，加深他们对社会的贡献，也给予我们很好的启发。

此外，文物保育工作要成功，法例上的配合是很重要的。如屋宇署的屋宇条例、防火条例，如何配合古旧的建筑物。透明度亦要非常高，要做到公平、公开、公正。最后，亦是最重要的，是需要所有参与文物保育工作人士的一份热诚。谈到热诚，有最大热诚的是陈智思先生，还有他的委员会，现在请陈主席向大家谈谈第二批历史建筑物的遴选过程。

完

２０１０年９月１５日（星期三）
香港时间１７时１３分

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