以下是发展局局长黄伟纶今日（六月十二日）提交予立法会政府帐目委员会就《审计署署长第七十四号报告书》第7章「地政总署管理短期租约的工作」简短公开聆讯的发言稿全文：
主席：
我感谢审计署就地政总署管理短期租约工作进行了全面的审视，并提供宝贵意见。我亦感谢立法会政府帐目委员会，邀请发展局和地政总署出席今天的聆讯。
发展局和地政总署一直持续检视和改善土地管理工作，确保土地资源得以妥善运用。短期租约是地政总署使用的其中一类土地文书。常用的情况包括在土地长远用途落实之前，透过短期租约作有效益的短期用途，例如停车场、工场、贮存或社区用途等；或者将一些不适合发展或发展潜力低的空置土地，批拨作临时的非牟利用途，例如康乐或苗圃等。在某些情况下，即使有关用途符合用地的长远规划用途，政府亦可能因应政策需要，以短期租约的形式批出有关土地。总的来说，短期租约制度有助善用土地资源，而现存的短期租约用地事实上承载各种有效益用途，照顾社会的经济及社区等各方面需要。
另外，发展局于二○一九年二月推出的计划，资助以短期租约形式租用空置用地的非牟利机构，以鼓励它们善用这些土地。至今，我们已批出11宗申请。正如审计署报告所建议，我们会继续积极推广此计划，令更多项目受惠。过程中，我们会加强政府内部沟通，确保各部门就空置用地租用申请的意见，以及相关政策局的政策支持，能够在合理时间内确定。事实上，发展局已邀请地政总署提出特别需要政策局层面关注的个案，以便相关政策局适时地讨论个案，尽快处理问题，加快审理申请进度和尽快给予申请人明确答复。这方面的工作已渐见成效，我们会继续这工作方向，并按需要检视。
审计署在报告中指出，地政总署在管理短期租约工作和实际操作中，某些环节有不足之处，当中涉及审批程序、监察、执管、工作指引、资讯管理等范畴。审计署亦指出，个别个案的处理有未如理想的地方。我们完全同意审计报告中所作的建议。对于个别个案，地政总署已逐一跟进，未来会继续密切监察进度，直至个案完结为止。对于有关制度上的建议，有部分地政总署已立即进行了改善工作，另有部分会于短期内落实。
我现请署理地政总署署长简单讲述署方的跟进工作。其后，我和我的同事乐意就委员的提问再作深入的解答。多谢主席。
完
2020年6月12日（星期五）
香港时间17时23分