发展局局长会见传媒谈话全文（只有中文）
以下是发展局局长甯汉豪今日（八月九日）出席「中国建筑科技发展与香港建造业未来」论坛后会见传媒的谈话全文：
发展局局长︰各位记者朋友，知道大家继续很关心最近有些楼宇有石屎或批荡剥落的问题，我希望在此再一次重申，在楼宇维修方面，政府的政策是我们要与不同持份者一起合作去做。首先，业主对于他们的私人楼宇的维修必定要负上责任，他们一定要有这个意识，自己要维修好自己拥有的物业。当然，政府的角色就是做好把关，在法例执管方面和行政措施如何协助业主，我们都希望继续加大力度去做。昨日，我留意到旺角有一幢大厦有石屎坠下，令巴士受到影响。这事件经过屋宇署初步调查，发现在楼宇维修进行期间，似乎有关承建商对于如何处理已经拆下的物料，有些地方可能做得不好，就跌了下来，所以这再一次提醒我们，承建商其实都是楼宇维修的重要持份者，另一个就是验楼人员。承建商方面，就昨日的事件，我们已要求，屋宇署当然要彻查，以及根据《建筑物条例》，应该要跟进的就去跟进，同事亦藉这次事件，提醒其他做楼宇维修的承建商如何在维修过程处理好物料和施工质素。
另一方面，我想藉今日的机会提醒广大的业主，近期见到有不同人士找验楼师进行验楼，我们提示了屋宇署，希望他们在这方面做好公众教育，提醒市民其实验楼是十分专业的工作。屋宇署网页有注册验楼人员清单，我们呼籲业主一定要找注册验楼人员做验楼报告，否则报告日后可能在屋宇署接受方面有问题，所以希望大家能够用合适的方法和合适的专业人员去跟进楼宇维修工作。
政府在这方面除了我刚才提及，透过加强执管，催使业主履行责任，以及在行政方面提供协助，我深信大家其实都关注速度，都是紧要的，所以我们希望与市建局（市区重建局）和屋宇署合作看看有甚么方法，在市建局审批楼宇更新资助和协助业主做招标方面，可以有些加快的措施，亦有很多大厦屋宇署已识别出来，由它进场维修，事后向业主收取费用，亦有部分早前提及的900幢楼宇连验楼人员或验楼工作都未做，屋宇署如何透过与业界学会合作加快跟进速度，包括检验楼宇由屋宇署进场方面加快速度。这是我们希望与市建局和屋宇署争取做的方向。
记者︰局长，刚才提到验楼是业主自己要有意识，但如果一些业主自己真的没有去维修，当局有没有甚么方法可以敦促他们去验楼？
发展局局长︰当然，法例有要求业主在屋宇署发出验楼令后去跟从，如果不遵循的话，其实已经违法，可以被检控。另一方面，我们也时常提醒业主不要待屋宇署发出验楼令，才注意自己楼宇的情况。因为无论是室外还是室内，如果楼宇因为失修，有石屎批荡掉下来，导致伤亡，业主是会负上民事责任，甚至是《建筑物条例》之外一些涉及伤人的刑事责任，所以我们都希望业主千万不要小看自己要负上的责任，亦不要等，或者等到屋宇署进场，然后再付钱，这个心态绝对不能够推广和鼓励。
记者︰但继续也有大厦塌石屎，会不会也反映当局的跟进工作其实不足够？
发展局局长︰我相信其实近期多了石屎剥落的情况，当然我之前也提过，是给我们一个警醒，就是过去这几年，相信真的是疫情期间拖慢了进度，加上天气状况也会令情况恶化，而我相信接下来，大家意识增强了也会令报道多了。无论如何，我们也希望不论业主、政府、承建商和专业界别都能够向前看，做好我们的工作，按我们的策略和加快进度这个心意，好好地去落实我们的工作。
记者︰当局会不会和学会合作去加快验楼速度？
发展局局长︰接下来我们会的，其实屋宇署已经和学会一直保持沟通，大家都看到不同的学会，不论是工程师学会，还是测量师学会，近期也有出来做一些公众教育的工作，其实我们也希望屋宇署可以更进一步和学会看看可否借助他们的力量，去帮助屋宇署加快做一些目标楼宇的风险检视工作。稍后，如果屋宇署和学会的沟通有进展时，它们也会向公众交代。
记者︰早前责成屋宇署进行全港检视，现时速度何时可以真的交代全港大厦楼宇的情况，会不会有可能九月、十月可以做得到？第二是刚才说过业主有责任政府可能要检控，会否有些检视完成后真的有检控个案，令大家整个守法意识或对楼宇维修意识再提高些？
发展局局长︰首先检控方面，其实屋宇署和发展局早前在新闻公报说得很清楚，我们看到其实有数千幢楼宇未曾遵办验楼通知，当中有些已检验但未开始工程，屋宇署现时已陆续发信予有关业主，亦说明如果他们跟进维修工程的速度不理想或未有具体计划时，屋宇署会在年底考虑进行检控，为何我们预先说明是年底呢？是希望有几个月时间给予有关业主跟进他们维修的工夫，当然如果有些情况是业主冥顽不灵或屡劝下仍未做工夫，真的造成很大风险，屋宇署亦不会等到年底才做检控的工作。当然除了检控，刚才你提到有部分工作是屋宇署会进场做检视，不想等，先做个风险评估，那些我们初步识别有900幢，即未曾遵办验楼令，亦未有委聘验楼人员，屋宇署就会先进行风险评估，它现时开始了有关工作，我们希望屋宇署能够在短期内交代进展，让它开始了第一批，我估计它更有条件向社会交代未来的进展。
记者：就邮轮码头的发展，有议员表示需完善该区的交通及恢复之前搁置的单轨列车，政府的立场为何？如何可以完善该区的交通？除了造价外还有甚么考虑因素？
发展局局长︰我想交通运输的问题不方便由我回答。简单来说，早前运输及物流局曾提及有关启德一带交通运输的方向，他们愿意探讨不同的可能性，最近我亦留意到有一些工夫已经加强，在此我不详细谈论了。
记者：会否觉得检查工作做得太迟或是工作有疏漏以致这么多意外发生？现时会做甚么工作以加强检查及有多少人手处理？
发展局局长︰我想必须从加强速度的角度出发，我亦要重申楼宇维修是很多持份者的共同责任，我们今次希望再次提醒不同的持份者，当然政府也会提醒自己，哪些方向需要加强，我们会加强，会在不同时候交代有关进展。
完
2023年8月9日（星期三）
香港时间12时48分
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