以下是发展局局长林郑月娥今日（八月九日）出席建造业就业博览暨２００８全港青年技能比赛开幕典礼后，会见传媒的发言内容：
各位早晨，我今日来到天水围，想趁这机会和大家交代一下，行政长官早前邀请发展局就天水围两幅用地，即１１２区和１１５区，在湿地公园这里大概１４公顷的土地，如何以灵活运用土地的模式，为天水围区注入经济的动力，和制造本地就业。现在已经过了几个月，现有新发展和大家交代一下。
就１１２区，土地大概是７．５公顷，我们现在决定先用平整土地的形式，现时１１２区都是烂地，杂草丛生，所以对即时灵活运用土有一定的阻碍，我们会斥资１，６００万元，以小型工程的形式，平整了这土地，由于它位处湿地公园，故此我们在平整土地的过程，会预留一处缓冲区不会做。整体平整土地大概是４３，０００平方米。平整土地现已开工，希望在０９年一月之前完成。所谓的平整土地，土地会铺沥青，有排水系统、绿化植树工程和临时厕所设施，使这地可用。这４３，０００平方米的土地在明年一月做好时我们会思考用途。
第一个已落实的用途是以短期租约形式交给建造业议会其下的训练学院成立第五个训练中心，亦是新界西北区第一个训练中心，其他四个训练中分别位于香港仔、九龙湾、上水和葵涌。很明显地，如果在新界西北的年青人或居民想参加训练学院的课程，舟居劳动，和有一些交通费用。所以在这里成立就近他们的训练中心，可以方便他们参加我们全日制的课程。这中心大约占地一万平方米，应该在０９年年中可以落成启用收生，大概估计日间课程的收生总额可达３００个，这占我们整体学院一个相当大的部份，因为我们透过几个中心大概有１，８００个全日制课程学额。参与这些课程除了学费全免，还有津贴给他们，希望可吸引在天水围、元朗区的年青人，特别是新来港人士和少数族裔可参加这些训练课程。
另外还有３０，０００多平方米平整了的土地，我们在过去几个月收到了很多意见，有些说做一个商品展销场、或ｆａｃｔｏｒｙ ｏｕｔｌｅｔｓ；亦有人说，因为它邻近旅游点湿地公园，是否可以做美食广场；亦有一个具体的建议，想做一个青少年户外历奇中心；亦有意见是有关配套设施，例如到湿地公园游览的游客发觉停车位不足够。由于有这么多意见，为了让我们比较深入考虑，我们大约在一个月内会请有兴趣的机构或公司提交兴趣意向书，我们在考虑这些兴趣意向书后会进行招标，希望在明年第一季可以落实该剩馀的３０，０００多平方米平整了的土地作那种用途。
我特别想强调，在今次招标的工作有两个特色：第一，往时这些短期租约的招标，一般以租金为主，即是谁能付出最高的租金，谁就可以获批短期租约。但今次的工作，租金是次要的，用甚么为主呢？就是投标表达了的用途，能够为天水围区本地经济注入多少动力，和计划能够开创多少就业，就是主要的招标评审。整体来说，这是就天水围第１１２区的计划，我们最近亦到过元朗区议会，区议会亦支持这做法。
另外在其毗邻的天水围１１５区，大概６公顷土地，我们计划以比较永久的使用模式来研究，我们最近与香港房屋协会正倾谈一个相当有创意的“综合长者社区计划”，大家都知道房协很成功地在九龙和将军澳区有两个“长者乐安居”的计划，亦很受市民欢迎。随着香港人口老化，我们都觉得循着长者服务是一个几好的方向。但由于其目的亦希望为天水围注入经济动力和创造就业，今次我们考虑的长者，是要有消费能力的长者。这计划除了提供一般长者的居住单位，亦会有一些配套的宾馆、康乐中心、消闲的地方和甚至一些医疗的设备。计划亦希望综合性为本区，即天水围区，如其目前的社区设施不完备，亦可在这１１５区透过我们和房屋协会的合作来提供。这计划我们初步已和房屋协会接触了几次，亦在政府内部正谘询有关的局和部门。我希望在今年之内，会就这计划有确实的交代是否一定会落实这计划，但目前来说倾谈的进展相当良好。
记者：工程邻近湿地公园，有没有措施防止污染？
发展局局长：这两幅土地在任何时候作任何用途，都要考虑其与湿地公园的敏感度。所以无论它们的密度、高度，或者所谓绿化的要求都会很高。当然在选择去做甚么用途，我们一定会考虑，不会为湿地公园带来不良影响。例如我刚才说第１１２用地，如果用短期租约，你见到我们很多其他地方的短期租约，有不少都用作哥尔夫球场，这里便不可以做哥尔夫球场。在用途方面，我们会有一定限制。在施工期间，有关的部门，包括渔农自然护理署亦会有一定的限制。
记者：天水围．．．现在的措施是否满足他们？
发展局局长：我想这是互利的安排，因为随着十大基建开展和基本工程开支上升，我们看到未来建造业的人手会紧张，无论是技工、监工或工人方面。所以我们需要吸引更加多人入行，要吸引人入行，最好是令他们很方便上到这些训练课程。我刚才说，目前训练学院的四个中心，没有一个在新界西北这处。一个在港岛、一个在九龙湾、一个在上水、一个在葵涌。所以新界西北，其实是对于训练服务有需求的。当然，我们现时很多的政策，都会想如何能够可以满足天水围区的就业要求，所以大家一拍即合，我们可以提供土地。为了令建造业议会这个训练中心早日落成，我们不会用普通方法交一块未平整的土地给它，而是斥资平整土地，大家可以双线进行，所以我说应该在０９年完工，可以收生。
记者：天水围就业不足，会否优先考虑天水围居民？
发展局局长：如果你是指这个训练学院的训练中心，学员当然主要希望是天水围区一带的年青人。但我们要平等机会，很难说一定是优先取录，但由于它位处这里，我们相信会方便到天水围区一带的居民。我们特别提到少数族裔，因为少数族裔进入这些训练课程，我们需要做一些配套措施，例如用英文授课，或提供一些翻译服务。因为我们早前的调查发觉天水围元朗一带，其实有相当多的少数族裔人士，所以这个训练中心可能相对于其他的训练中心，在这些翻译等的配套服务做得更加足。
记者：想问梁展文事件．．．．．．？
发展局局长：公务员事务局会向行政长官提交全面报告，我不可以评论。
记者：为少数族裔提供英语授课，会否增加支出？
发展局局长：这不会很多，我们有能力可以承担这些开支。
完
２００８年８月９日（星期六）
香港时间１７时５０分