发展局局长谈降低发展密度

以下是发展局局长林郑月娥今日(十一月十九日)在湾仔会议展览中心出席活动后,与传媒的谈话内容(中文部分):

记者:有环保团体担心南昌站的发展会造成中型屏风,你的看法如何?

发展局局长:我希望环保团体和社会人士认同今次政府尽了最大的努力,就这两个经核准的计划减低密度,以及处理社会对屏风楼的关注。南昌和元朗站均分别减少两幢楼房,并把整体建筑密度减低百分之十五和百分之十八。当然,有人会认为要再减多点,但我们必须要取得平衡,因为这些项目对于楼房的供应是重要的,所以希望能够取得平衡。我们差不多做了一年的时间,也已作出测试,并要求港铁公司进行空气流通评估,所以今次的修订建议应该已取得很好的平衡。

记者:两个项目均降低地积比和住宅密度,有否计过政府的收入可能会减多少和是否值得?

发展局局长:行政长官的竞选纲领有这段说话,市民愈来愈追求优质的环境,希望密度稍为降低,若这样令库房少收收入,但可以改善市民的生活质素,行政长官认为是值得的。至于南昌和元朗这两个项目,我们是把整体楼面面积降低百分之十五和百分之十八。凭常理推断,日后的土地收入会有所调低。但在今日楼房市场,以及不是急于今日马上推出这些项目,暂时我们没有这方面的评估。我们也见到现时的经济情况,价钱每日在变动。我也想借此带出一个信息,是除了昨日公布南昌和元朗站降低密度外,我今日稍后在立法会也会公布另一项争议多年的发展项目,也是循着降低发展密度和高度的方向进行。在过去大半年,发展局和我本人尝试就争议已久的项目听取市民的关注,以调校密度和高度,但我亦希望同时间把这些项目上马。因为今日的经济环境和需要的就业,我们需要更加大力推动不单只政府的工程,以及私人机构投资的工程。所以,我们会陆续循这方向去做。

(请同时参阅谈话内容英文部分。)


2008年11月19日(星期三)
香港时间16时08分


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