政府公布2009-10年度申请售卖土地表

发展局局长林郑月娥今日(三月二十日)公布2009-10年度申请售卖土地表(即勾地表)时表示,政府会继续维持由市场主导的勾地表制度,提供土地以满足本港的房屋、商业和各类需求。

2009-10年度勾地表提供61幅用地,其中57幅是滚存自2008-09年度勾地表的用地,另有4幅新增用地。表内包括40幅住宅用地、12幅商业/商贸用地和9幅“限作酒店发展”用途的用地。

今日公布的勾地表即时生效,以取代2008-09年度勾地表。勾地表内有44幅土地现时已可供申请,而馀下的土地则会于本年度稍后时间,待完成所需程序后供有兴趣人士申请。

就财政司司长于2009-10年度财政预算案中提及有关检讨某些用地的发展参数,以期在回应社会诉求上做得更好,林郑月娥指出,从2008-09年度勾地表滚存至本年度勾地表的土地中,有15幅用地已缩减了发展密度。

林郑月娥说:“我们亦因应区议会的意见,从勾地表中暂时剔除荃湾杨屋道‘限作酒店发展’用途的用地,和上环中港道的‘商业’用地。我们会继续与相关的区议会商讨,以为该两幅土地制订合适的发展参数。”

两幅纳入2008-09年度勾地表的土地,即何文田忠孝街81号的土地和大埔宝乡街的土地亦已拨作其他用途。

视乎发展项目的实际设计,勾地表中提供的住宅用地大约可兴建10,500至11,000个单位;商业/商贸用地的楼面总面积约为488,300平方米;而“限作酒店发展”用地则可提供约6,530至7,050个房间。

政府在2009-10年度财政预算案中已公布“限作酒店发展”用地试验计划将延长一年。“限作酒店发展”试验计划的相关安排在2009-10年勾地表内期间内亦适用于契约修订和换地个案。

林郑月娥说:“酒店及旅游业界欢迎此项试验计划,自去年公布有关计划后,我们与相关的持份者商讨,拟订在卖地条款中需列明的适当规限,以确保用地只可作酒店用途。这些规限条款取得了务实的平衡,一方面可以提供足够的弹性,让酒店发展商及经营者根据市场趋势策划和管理不同类型的酒店;另一方面也可确保这些指定用地能按拟定的用途发展。”

她补充说:“2008-09年度勾地表中没有‘限作酒店发展’的用地的申请,可能是发展商面对目前经济持审慎态度,而非试验计划不获支持。为了继续支持发展旅游基建,我们认为应延长计划一年。”

2009-10年度勾地表连同有关的摘要说明、申请表格和协议书,以及作业备考,可在地政总署网页www.landsd.gov.hk阅览及下载。


2009年3月20日(星期五)
香港时间16时40分


卖地计划-供申请售卖土地一览表(二○○九年三月至二○一○年三月)

 


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