以下为发展局局长林郑月娥今日（八月十一日）就土地供应与传媒的谈话内容：
记者：之前有否想过九肚山地皮的成交价会这么低？有否考虑收回地皮？
发展局局长：我们在前日公开拍卖了沙田九肚山一幅住宅用地，我亦趁今日的机会与大家谈谈。第一，今年在供应住宅用地方面是相当进取。在星期二拍卖的九肚山用地，事后我听到有些说法，指这次卖地卖得差。我的看法是所谓“差”，或者我们同事用了“Poor”一字，其实是说反应差，没有很积极、很热炽的发展商投地现象；但卖地成绩是我们接受的。因为特区政府一向供应土地是满足社会的需求，特别是现时对于房屋的用地。我们希望可以增加供应，维持一个稳健的房地产市场。所以我们只要不贱卖土地，用我们认为的市价卖出的每一块土地，也是合理的。当日拍卖官的开价是在当时市场我们的底价，即使发展商反应差，令我们只能够以市场的价格，或者是我们的底价卖出，其实是可以接受的现象，所以并不是卖地卖得差。
第二点是很多人问甚么原因令卖地卖得差，其实答案应问买地的发展商，但我也综合了一些因素跟大家谈谈。这次似乎有一篮子的因素，一方面当然是外围经济动荡而带动对后市的看法，而当日，以及这数天本地股票市场也是相当动荡，所以外围的经济因素是其中一个因素；另一个因素与这幅地有关，我听到有些发展商说这幅地有其特殊性。这是我们综合到的因素，并不是我们同意这些因素。第三方面，可能是更贴切的因素，是他们觉得还有土地可选择，这也是回应特区政府对土地供应的决心。早前已有发展商用大量资金投得一些地，稍后亦有土地供应，所以他们自己的财政考虑或许也是一个因素。
总的来说，这个卖地成绩有一篮子的因素，所以我们不会因为一次卖地，改变我们既定的政策，特区政府仍然是非常有决心，为了维持香港房地产市场的稳健发展而供应土地。即使今日供应的土地，成为可以售卖给大众的楼宇也是数年后的事，所以不会因为一次卖地，改变我们供应土地的决心和目前的政策。若然问九肚山地皮会否收回，我们当时已用了我们认为合理的市场底价（卖出），所以不存在拍卖官收回土地。甚至有人说，应该刻意开较低的价钱来吸引多些人举手，从而希望得到更高的价钱，这也不是我们惯常的做法。我们是以市场的价格为基准，保障我们不贱卖土地，将土地供应给市场作发展。
或许我再具体谈谈，我们说不改变供应土地的决心，具体来说就是我早前公布了这季度，即七月、八月和九月出售土地的工作会如常举行，包括正进行招标的油街用地，和两幅小型的住宅用地，这两幅地均是很小型，只应可建数间独立屋。在九月六日亦会按照计划举行土地拍卖，一共有三幅住宅用地，两幅是我们主动出售，一幅是被有兴趣的发展商成功勾出。在九月拍卖唯一较大的是将军澳的用地，应有过千单位。但大家不要忘记，在我早前公布这季度的卖地计划亦包括西铁南昌站的招标，招标亦会在这季度如常举行，应在八月或九月进行招标。南昌用地是这季度的大供应项目，单是南昌站已有三千多个单位，而最重要的是南昌站超过半数单位是中小型单位。
至于下一季度，十月、十一月和十二月的卖地计划，我们会一如以往预早公布，在制订下一季度的卖地计划时，我们当然会再考虑各方面的情况。
完
２０１１年８月１１日（星期四）
香港时间１８时０４分