前中区政府合署西座重建最终方案（附短片）
发展局局长林郑月娥在今日（六月十四日）的记者会上回顾政府过去五年文物保育工作并公布就前中区政府合署西座重建计划的最终方案。根据该方案，政府将放弃早前将部分西座用地由「政府、机构及社区」地带改划作「综合发展区」的计划，并保持该用地的拥有权作办公室发展，以保持整幅中区政府合署用地的原整性。
林郑月娥表示：「这个最终方案会保留中座和东座两幢大楼予律政司使用，而西座大楼则会重建。该方案已充分考虑社会在过去两年就前中区政府合署西座的未来用途所表达的意见。有关计划得到由英国文物保育建筑师事务所Purcell Miller Tritton进行的详细历史及建筑价值评审的支持，提供一个难得的机会在上中区新建一个公众休憩用地，提升绿色环境和提供一幢新大楼，以配合对办公室的需求和切合社会需要。」
根据最终方案，西座重建后的复盖面积会大幅减少至1 350平方米，西座用地的上部西端会兴建一幢28 500平方米楼面面积的办公大楼，以及提供11 800平方米楼面面积作政府、机构及社区和附属用途。
我们会以「建造、营运及移交」的公私营夥伴方式进行西座重建。政府会维持该幅用地的拥有权，而我们会透过公开招标过程选出「建造、营运及移交」合约的中标者。中标者会就重建项目负责出资、设计、建造及营运重建大楼，并在「建造、营运及移交」协议有效期间获取租金收益。
林郑月娥表示:「我们会采用『双信封制』形式为『建造、营运及移交』合约作公开招标，以确保除考虑政府收入外，同时将适当评分比重放在质素及技术考虑方面。我们会小心准备有关招标文件，以将所有相关条件纳入文件内，当中包括须把建成后的公众休憩用地及在下亚厘毕道水平以下部分4 700平方米的政府、机构及社区楼面等设施交还政府。」
新大楼会提供有殷切需求的楼面予与法律及金融业相关的非政府组织使用，切合当局建议该大楼以证券及期货事务监察委员会和香港交易及结算所有限公司为主要租户的特质。
政府会于年底邀请意向书，以评估市场反应，并会参考有兴趣投标人士的意见和建议，从而制订招标文件的条文和条件。预计可在二○一三年上半年进行「建造、营运及移交」合约的公开招标。
完
２０１２年６月１４日（星期四）
香港时间１８时１１分
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