以下是发展局局长陈茂波今日（十月二十六日）出席市区重建局公布开展首个工厦重建项目记者会的开场发言：
各位传媒朋友，早晨。我今日很高兴第一次出席市区重建局（市建局）的记者招待会，联同张震远主席和罗义坤先生一起公布市建局首个工厦重建项目。
财政司司长在今年二月一日公布的财政预算案中提出，我们有需要加快旧工厂区的更新，从而释放更多可供房屋或商业发展的土地。不过，很多工厦的业权分散，即使所处地段已改变作工业以外的其他用途，并可受惠于活化工厦的政策措施，但重建步伐仍然举步维艰。因此，财政司司长邀请市建局，以先导计划形式，推行工厦重建项目。
我很高兴市建局非常迅速作出回应，选定两个工厦重建项目在本财政年度内展开。市建局今天展开的首个工厦重建项目会用作住宅用途，以支援政府持续供应土地作私人房屋发展的政策目标，符合特首政纲之中提出加快旧区重建步伐和扩大规模，以优化地区发展的整体规划的意愿。
早前特首公布一系列处理房屋问题的短、中期共十项措施，着力点在于供应，当中包括市建局今日公布以先导计划形式，推行工厦重建项目。我们会在市建局推行先导计划后尽快作出检讨，以确定市建局日后在重建工厦方面的长远承担。有一点我想重申，市建局会确保工厦重建计划不会影响它日常积极进行的改善旧楼居民生活环境的重要任务。在有需要时，政府会向市建局注资。
连同早前在今年四月开展的三个“需求主导”重建项目，其实市建局在今个财政年度已展开了四个重建项目。我期望市建局能在未来，更快地展开更多重建项目，加快市区更新的步伐，并加速楼宇供应数目。
我现在请张震远主席向大家详细介绍这个项目的内容。
完
２０１２年１０月２６日（星期五）
香港时间１５时２８分