以下是发展局局长陈茂波今日（十一月十七日）在出席公开活动后会见传媒的谈话内容：
记者：启德发展区是否会提高发展密度？
发展局局长：我们是考虑启德发展区的发展密度需要提高，我们做的时候很小心，要顾及整个区的规划和相关的限制；限制包括一些基建设施的限制，例如供水、排污、交通等各方面，部门的同事正在做研究，不过初步看，这不是一个很大幅度调整。
记者：今早蔡涯棉表示，应该主动拿一些在勾地表内超过两年的土地出来招标，政府会否考虑？
发展局局长：政府自二○一○年四月开始主动卖地。由二○一一年开始按季主动卖地，并按季事先公布下一季会卖甚么地。所以土地供应不会靠发展商勾地，政府是可以主动卖地的，而我们一直是这样做的。在勾地表内的土地，我们每年也会检视一下，另一方面我们在每季卖地之前，亦会看看勾地表内的地，然后考虑哪一些会比较适合拿出来卖。我觉得为勾地表内的地划一个硬性指标，何时未有人勾出就拿出来卖，这是不合适的；因为土地未有勾出并不表示该土地不受欢迎或不适合发展，发展商勾地有他们的考虑，这个我不去猜测。政府会考虑，例如在将军澳，那里连续有数幅土地，我们不会一次过将所有地全部拿出来，九肚山亦是类似的情况。我们在拿勾地表的土地出来卖时，会考虑多方面的因素。我希望大家明白，虽然现在的房屋供应比较紧张，无论是公营或是私营，但我们也要冷静应对，不可以药石乱投。正如我之前所说，现在的房屋紧绌，不论在私营或公营亦如是，所以勾地表内的地如何使用，要综合考虑，不可以单看一边。
记者：能否具体说说有多少闲置土地，能发展私人房屋的研究进度怎样？
发展局局长：上次在立法会发展事务委员会议员提问之后，我的同事正在做检视的工作。我可以跟大家说，土地是香港很珍贵的资源，我们是不会随便将土地闲置的。
记者：（启德发展区发展密度）
发展局局长：不可以一刀切的，因为在启德发展区内，不同的土地，因应是公私营的分别，或者其他的状况，地积比率不是划一的。
记者：地积比率大致会是多少，会否达到七？
发展局局长：对不起，请大家给我的同事一些时间去工作。正如我之前所说，如果是大幅度去改地积比率，除了要考虑交通、基建设施等各方面的限制以外，甚至规划大纲图也可能要重新制订，牵涉的时间会造成很大的延误，所以我们会很小心，不会随便乱来。
记者：之前说会每年供应两万个公屋单位，会否比较难达标？下季会否加速推地？
发展局局长：每年两万个单位的目标是指私人楼宇。我们很有信心二○一二／一三年度我们推出来的土地，加上铁路沿线的上盖物业、市区重建局的项目和私人机构的换地或修改土地条款，总的来说，提供两万个私人单位是乐观的，是可以做到的。
记者：有没有与地政总署了解过仁安医院的土地用途更改有没有不寻常的地方？
发展局局长：地政总署昨天发了一份新闻稿，解释当年批出仁安医院的用地，即现在审计署署长的审计报告针对的土地，是按当年提供私家医院用地的政策之下批出。在过程中地政总署有就土地面积及其他卖地条款谘询了相关部门后，才以公开投标的方式售出。至于后来土地的拥有人提出修改土地条款，当时有经过城规会的程序，城规会亦就此进行公众谘询及聆讯，之后批准了部分的土地用途作出改变。而城规会作出批准之后，地政总署亦按既定程序，在内部就改变土地用途申请谘询了不同部门，亦要土地拥有人补足当时的地价才批出的。
记者：可否谈谈新界东北新发展区有没有新进展？
发展局局长：新界东北新发展区我们正在整理公众意见，正如之前所说，我们收到超过一万份的意见书，我们规划部门的同事正就着不同的意见，尽可能想想如何将我们的规划做得更好，我们有一些讨论的，但暂时未有一个方案拿出来，在过程中我们还要吸纳不同的意见才会有方案提出来。
完
２０１２年１１月１７日（星期六）
香港时间１８时３１分