以下是发展局局长陈茂波今日（一月十九日）出席一个电视台节目后会见传媒的谈话内容：
记者：为何不将勾地表的三十二块土地拨去兴建公屋？为何要舍易取难开发土地？
发展局局长：在勾地表内其实现时没有三十二块土地这么多，有二十三块。我自己复检过，在这二十三块土地中，其中八块的面积很小，每块可以兴建的单位不足六十个，所以不适宜做公屋或居者有其屋。剩下来的，我们要考虑平衡公私营房屋对土地的需求。大家都知道，每年发展局从不同的渠道，包括政府卖地，需要有两万个单位供应予私人市场，所以我们亦要兼顾这一点。
记者：撇除了八幅之外其实还有十几幅，是否可以先拨出一两幅作公营房屋，以满足市民快些上楼的需求？
发展局局长：我们最近将其中一幅在将军澳的地交给房委会做居者有其屋，另外我们亦会再仔细考虑。但我希望大家明白，对土地的需求，除了公屋或居者有其屋之外，私人房屋的需求亦很大。我们必需要保持两方面都有供应。
记者：新界东北方面，那边有很多发展商手持很多土地，你们现在进行发展会否最后是帮助他们兴建私人住宅？
发展局局长：新界东北新发展区的规划，大家知道原本第三期公众谘询文件中，公营房屋和私营房屋的比例是四十三对五十七，我们正在调整，同时亦正进行技术性研究。我们一定会将公营房屋的比例提高，一定超过百分之五十以上。在这过程中，我们会就谘询期间得到的意见和社会诉求，增加公营房屋的比例。
记者：你说比例超过一半，目标会去到多少？
发展局局长：对不起，现阶段我们不可以公布数字。公营房屋和私营房屋对基建设施的需求不同，因为住的人数不同。所以对我们而言，土木工程拓展署的同事正在进行技术以及空气质素方面的研究。我们正探讨两个方案，两个方案都是将公营房屋的比例，包括居者有其屋，比原本的计划大幅度提高。
记者：会循甚么方法去调高比例？
发展局局长：发展密度及其布局，哪些地做公营房屋或居者有其屋。
记者：政府对比发展商，其实有更多农地……有百分之五十以上……
发展局局长：在新界东北新发展区，政府拥有的土地不足一半，所以我们一定要征地。
记者：政府会否考虑公私营合作模式去发展新界东北？
发展局局长：现阶段我们未有决定。正如我之前所讲，发展局向立法会发展事务委员会提交文件时，我们讲过倾向用传统新市镇模式，由政府收地，确保基建设施可以按时做到，以及第一幢公营房屋得以在二○二二年落成。我们提交这份文件时有议员提出质询，是关于私人参与的问题。当时前发展局局长林太表示，如果可以确保基建设施能按时完成，而公屋亦能按时落成，政府有考虑的空间。谘询期中我们收到很多不同的意见，我们仍在考虑当中，亦要配合整体的调整。
记者：征地的意思是会向农民散户征收，还是亦会向发展商征收？
发展局局长：我们考虑规划布局时，不会理会土地由谁拥有。如何规划，如何布局对一个社区最好，才是我们的角度。在这布局之下实施，如果要收地，牵涉到哪一个人，其实并没有关系，做法也是一样。
记者：就大磡村计划和前石矿场计划，私人的比例比公营房屋高出很多，为何这样？为何不提高公营房屋比例来加快供应？
发展局局长：那几个前石矿场的情况，譬如安达臣道石矿场主要用来做私人住宅，当然里面亦有居者有其屋，当中考虑到安达臣道石矿场前面现时正大兴土木兴建公屋，落成后可以供四万人住。我们谘询观塘区议会时，区议会表示现时观塘已经有很多公屋，希望多些私人楼宇，以致整个社区的公私营楼宇比例比较平衡一点。至于大磡村，情况亦相似。至于大磡村计划的谘询中为何会有酒店，因为可以为当区提供就业机会。就每一个石矿场的选址进行谘询时，我们不只考虑石矿场的土地，而是考虑整个区。谘询区议会时，他们给意见时亦是综合整个区来考虑；谘询黄大仙区议会时也是一样。
记者：新界东北其实还有很多农民反对，例如表示要不迁不拆，你们有甚么方法跟他们讲和，让你们能够发展？
发展局局长：我们有考虑和注意到，这亦是我们要面对的问题，包括需要提供农地给他们复耕。不过无论怎样做，可能最后亦难免有不想迁拆的人，但我们仍需要进行迁拆。这方面我们会确保安置赔偿工作做得周详，亦希望大家体谅在发展一个新市镇时，有时这是无可避免的，但我们一定会尽力减少影响范围，以及确保拆迁赔偿做得全面。谢谢。
完
２０１３年１月１９日（星期六）
香港时间１７时２５分