发展局局长与传媒谈话内容

以下是发展局局长陈茂波今日（三月二十三日）出席一个电台节目后会见传媒的谈话内容：

发展局局长：各位早晨，大家有甚么问题？

记者﹕局长，你谈到马料水地很适合兴建住宅，以及那里反对声音似乎较低，有没有评估过，如果那里填了海建住宅，加上沙田污水处理厂究竟可建多少个单位？有没有优先考虑那里的公私营房屋比例？

发展局局长：要将污水处理厂由沙田搬入女婆山，其实需要时间，亦要在岩洞兴建一些设施才可搬入，所以时间比较长。在这个阶段，我们认为未必合适订下一个太紧的规划，究竟那里兴建多少楼宇或公私营房屋比例怎样。我们希望这土地推出时，可以和社会共同探讨，然后达致一个方案大家都接受。在香港，除了私营房屋外，公营房屋的需求很大。所以在规划上，我们必须，亦一定会兼顾两方面的需要。

记者﹕局长，早前你说过大家要持开放的态度看填海这个问题，其实现在听到的反对声音来自哪几方面？

发展局局长：我们听到大家表达不同的关注，我可跟大家说，我们抱很诚心的态度，就大家不同的关注一起探讨。正如我刚才所说，不管政府机构、社区用地的改划，或新发展区，还是市区重建，每一个选项我们都会做，但每个选项都有其难处或反对意见，我们需要面对现实，看看在填海方面我们怎样找到一个方案，大家都可接受，在那里创造更多土地，解决我们土地供应紧绌，窒碍香港发展、窒碍我们生活空间的困局。

记者﹕有些意见指发展岩洞成本会较高，因为腾出来面积不是太大，对于有些人指成本效益不是太高，怎样看呢？

发展局局长：岩洞要个别来看，例如刚才所说，把沙田污水处理厂的设施搬入女婆山，可腾空廿多公顷的土地，如果大家容许我们在那里填海再增加面积的话，经济效益其实很高。其他在市区的设施，如果附近没有合适岩洞用作搬迁，我们不会动它。另一方面，在考虑搬迁时，除了工程技术因素外，成本效益一定是我们考虑的因素。请大家放心，我们绝对不会为了将设施搬入岩洞而去搬，一定要工程技术可行，以及有经济效益。

记者﹕……有没有评估过成本高至哪程度？

发展局局长﹕你指人工岛？人工岛方面，我们初步的看法是在中部水域，确实的选址未落实。希望在谘询阶段，和大家商量。这很视乎我们要人工岛作甚么用途，如果用来将市区厌恶性设施搬入去，或将我们平日一些废物如填料搬到那里处置，人工岛可以放远些。在过去数年，我们处置这些填料，要付钱给人家，又要运输，产生很多碳排放。运到台山，帮人填了四百多公顷土地。如果我们自己有合适的用途，其实这些钱可以节省，亦可以填了地方给我们自用。当我们选一个地方作人工岛，目的是作这些用途，可以把它放远些。如果我们希望人工岛可以住人，发展一个社区，便要考虑与市区的交通接驳，是建桥还是隧道，成本是怎样。这方面我们希望多听一些意见，才确定做法和选址在哪里，这才有较具体的成本效益。

记者﹕有没有一个倾向是放远些？

发展局局长：其实没有互相排斥，很视乎我们的需要在哪里，亦视乎我们将中间水域的设施重置在哪里。

记者﹕有没有保守估计，即使搬岛屿，造价会是多少钱？

发展局局长：目前来说，我觉得无谓作测算。因为把测算数字说出来，或会令大家误解，因为选近或选远，海床有多深，交通接驳怎样，成本变化可以很大。但一般来说，填海的成本低于开发新发展区，主要因为在新发展区，除了收地外，还涉及大量重置居民各方面的开支。

记者﹕就“港人港地”，你刚才说投标价钱可能低于市价，有没有估计低多少？

发展局局长：我们内部的评估不是低很多。在这阶段，我不适宜将具体评估的数字说出来，因为大家都明白，我们稍后会招标。我不想把这数字说出来对标价有任何影响。多谢大家。

（请同时参阅谈话内容的英文部分。）

完

２０１３年３月２３日（星期六）
香港时间１６时３５分


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