以下是发展局局长陈茂波今日（十一月十六日）实地视察粉岭北后在马宝宝社区农场外与传媒的谈话内容：
发展局局长：各位传媒朋友，辛苦了大家。自七月初公布了新界东北新发展区的修订方案后，发展局展开了一连串的简介和与持份者对话的活动。过去两个月，我亦跟同事们多次到北区政府合署与不同的持份者沟通、对话，包括乡事委员会、村代表、村民、厂户、厂商会、农业团体、农、地区人士及不同关注这发展项目的团体和人士。
今天下午，我和发展局、地政总署、规划署、土木工程拓展署及民政事务总署的同事来到粉岭北实地视察，希望可更加了解地区人士及团体对新发展区计划的意见，以及他们的疑虑。
刚才我们到访过虎地村、天平山村、石湖新村及马屎埔村，期间亦与村民、农户及地区人士倾谈，他们提出了很多宝贵的意见，亦向我们表达了他们的担心和疑虑，这对我们更深入了解他们的诉求、想法、忧虑很有帮助。
发展新市镇，为十七万新增人口提供住所和基建配套，另外再提供三万多个就业机会，无可避免在过程中我们会影响到现时在这两个新发展区内居住，大约一千户的农民和寮屋居民，以及部分在区内仍在运作的商户。我很明白大家对搬迁和安置的忧虑，对补偿安排的关注，我们一定会继续做好沟通和说明的工作，释除受影响人士的疑虑。我们的大原则是在符合公帑用得适宜的前提下，尽可能照顾受影响人士及为他们提供帮助。就此，大家亦知道我们在补偿和安置方面、在农户复耕方面，都已作出了特别的安排，跟相关的政策局进行另外一些研究，希望提供更多帮助。我们会小心考虑今日听到的意见和忧虑，再看看有甚么地方我们可再改善。
我明白并无任何计划能够百分之百令所有人满意，但我们会尽心尽力去考虑和思考。政府的角色就是要平衡不同的利益和诉求，作出艰难的取舍。对于所有持份者，我们会继续与他们沟通、对话；对于受影响的居民和农户，我们会再联络他们，特别是在补偿及安置方面，以及其他可以提供协助的方面。除了法定规划程序和前期工务工程以外，这些工作是我们未来工作的重点。
记者：经过今日下午的对话，是否仍然坚持立场？这计划有否任何改动？或补偿方案会否“加码”？
发展局局长：为甚么对“不迁不拆”恕难从命呢？譬如大家看看这里就是主要的交通要道，在这里发展住宅、利用便捷的交通基建是很自然的。所以规划署同事在规划时，在邻近这车站及基建的地方，他们作较高密度的发展，不论是公营房屋或其他设施。所以在这方面，希望大家明白有客观的限制存在。但我们明白无论我们怎样做，总会有一些农户和村民受影响，我们会尽量减低影响。我们会再研究整个规划，亦会对受影响的朋友，正如我刚才所说，看看有甚么地方我们还可做更多。
记者：局长，为何你没有留下与村民对话？为何你坚持离开？
发展局局长：由第一个站虎地村开始，我们跟不同的乡民、居民有很好的对话和沟通。正如刚才我所说，跟我一起的同事包括有规划署、地政总署、土木工程拓展署的同事，我们回应问题时，不是一个人的事情，而是我们整个团队从不同的专业方面、从不同的角度，就村民提出不同的关注来回应。刚才我也说，我们很乐意站在一起回应大家的问题。
记者：现在何时会有最终的设计方案？现时会否仍有一些地方可剔出发展范围？
发展局局长：按目前的计划，法定规划程序和分区计划大纲图，我们打算在今年年底公布。公布后，按城规程序，不同的人士可提出意见，提出意见后，有一定程序去处理。与此同时，我们在一边听取意见时，我们亦一边留心看看有甚么地方可以尽可能调整和配合。举例说，刚才有居民说有一条路是否可以稍为移开，不影响那里的村民和农民，这方面刚才我的同事们已表示在明年年中，当我们就道路详细设计时，我们一定会很小心考虑建议是否可行。
这只是一个例子，其实我们到不同区和不同村的时候，当他们愿意跟我们说的时候，不管是我自己或我的同事，我们也很用心聆听和记下来。有些我们事实上不能马上作出回应，因为有些调整牵涉技术研究，例如一些设施是否要放在那里，若不放在那里，可放在何处？需要思考的是不放在那里而那些设施又是必要的，那么何处可重置那些设施呢？当那些设施如要在另一处重置时，相关的其他评估又如何呢？腾出那幅地后，是否就如现在般放不理呢？抑或可在那幅地上进行更好的规划，令那幅地可更善用？各位朋友，事实上在香港做事，我们是有规有矩，不是一个官员说了算，亦不是个别部门可凭自己的主观意愿来调整。我们事实上是很严谨的，有关的技术部门会参与研究，而且大家现在所说的技术研究，不单包括交通、供水、排污，还有空气质素、空气流通，这方面我们亦要小心做，要扎扎实实地做。如果要作任何调整，那方案才站得住脚，否则方案是站不住脚的。
记者：为何你不坐下跟村民谈话？就算有同事，为何同事不一起坐下，而直接转身离开？如果你是来听民意，为何这么快便离开？
发展局局长：大家刚才亦见到我问马宝宝农场的朋友和刚才在场的朋友，他们有否任何介绍、意见或问题，其实我们问了好几次，在没有问题的时候，我们才离开。我们的沟通大门是打开的，我们随时乐意跟大家沟通。
记者：为何你没坐下来？
发展局局长：我没有坐下，因为那里的椅子不够我的同事坐下。多谢大家。
完
２０１３年１１月１６日（星期六）
香港时间２２时０５分