以下是发展局局长陈茂波今日（十二月二十一日）出席电台节目后会见传媒的谈话内容：
记者：局长，下季推出的十二幅土地均没有加入“港人港地”的措施，“港人港地”是否已经名存实亡？
发展局局长：“港人港地”的措施我们还在研究当中，正如之前向大家介绍第四季卖地计划时也提及，自从“双辣招”推出后，我们注意到市场上非港人买香港住宅的比例大为减少，所以这方面的迫切性不太大，我们还在仔细地做全面的研究。
记者：你的意思是否“双辣招”一日不撤销，“港人港地”（措施）便不会有出台的一天？“港人港地”（措施）会否有一个指标，例如非港人买家占几成才会再出招？
发展局局长：我们正密切留意市场情况，每星期也会留意之前一星期的成交如何，有一些统计数字在手。自从“辣招”推出之后，非港人买香港住宅事实上数量上减低了很多，所以在“港人港地”（措施）的法律研究上，我们还在仔细进行中。
记者：局长，今次推出的土地涉及一些偏远地区，面积亦比较大，会否担心市场是否能够承受得了？你公布当天刚巧美国宣布逐步退市，有否改变你对那些土地可以被市场承受的信心？
发展局局长：我暂时不担心。因为之前我们推出的土地遍及九龙、新界、离岛，面积有大有细，一直以来承接也不错，虽然价钱有高有低。现在我们的做法是每季宣布下一季卖多少及哪些土地，透过这方法弹性地回应市场的需要而推地。
记者：距离二万（个单位）的目标，现有只有共一万三千多个单位，有否信心达到目标？
发展局局长：审慎乐观。我们推出的三十六幅土地，可提供的单位共一万三千七百个。年初时亦推出西铁上盖项目，提供七百二十个单位，加起来一共一万四千四百多个单位。昨天港铁（香港铁路有限公司）就天水围项目招意向书，那里会有一千多个单位；另一方面私人发展商申请更改用地条款方面亦有一定的数字。港铁公司亦提到接下来几个月，在其财政年度会尝试推出大围和日出康城项目。
记者：刚才在节目中讲到无法控制港铁何时招标，政府如何保证能够达到（每年提供）二万（个单位）这个目标？
发展局局长：港铁公司在今年八月和最近也有表示，他们想明年三月底之前就日出康城和大围这两个项目招标，昨日亦邀请意向就天水围轻铁上盖项目进行招标。
记者：局长，刚才提到楼花方面，发展商申请相当积极，局方会否考虑之前提过的延长楼花期，有否考虑过这方面？
发展局局长：申请预售楼花以往是落成前的二十四个月，由今年年中开始调整至三十个月，其实已经延长了。我们留意市场的情况。将楼花期延长要考虑从市民角度（可能承受）的风险。大家知道越早买楼花单位时，买家当然是早买了，但其实是在某个价钱被锁。视乎大家对后市的看法，是有利有弊的。就这方面我们要提醒大家注意自己的承担能力及风险。
记者：局长，节目中你提到市区重建的步伐慢了下来，有否评估对供应的影响有多大？他们在哪方面遇到困难？
发展局局长：市建局（市区重建局）重建项目遇到的困难主要是迁拆方面，这方面比原定计划所遇到的问题较大，所以慢了一点。但个别项目即使今年做不到，明年都会做到，这个只是时间性的问题。多谢大家。
（请同时参阅谈话内容的英文部分。）
完
２０１３年１２月２１日（星期六）
香港时间１３时２２分