以下为发展局局长陈茂波今日（五月五日）于立法会政府帐目委员会就审计署署长第六十二号报告书第二章“规划、建筑及重建租住公屋单位”公开聆讯的开场发言：
主席：
要提供足够土地达到新建屋目标，特别是让一众基层市民尽快“上楼”，是政府一项重要的工作，亦是我们和社会需要共同面对的一项艰巨挑战。正如我之前在立法会及其他场合多次解说，中长期而言，政府正进行多项土地规划及发展，包括古洞北及粉岭北新发展区、洪水桥新发展区、东涌新市镇扩展、维港以外填海、发展新界北及大屿山等。但要在短、中期内增加和加快房屋土地的供应，容易的选项实在不多，最迅速和有效的方法，是尽量善用现有市区和新市镇的已建设土地，和它们周边邻近现有基建设施的地带。
运输及房屋局局长刚才发言时已提及在规划署、房屋署及相关部门的努力下，政府已物色足够土地，兴建早前承诺的179 000个公屋单位以及17 000个居屋单位。我们正全力配合运房局，物色更多适合作房屋发展的土地，以达至新的建屋目标，即在未来十年提供470 000个房屋单位，其中资助房屋占六成。正如今年《施政报告》中提到，政府各项一直进行的觅地工作已初见成果，我们预计有约150幅用地，只要通过城规程序更改有关土地用途及／或增加发展密度，加上政府全速进行各项所须工作（包括基建配套、清理土地等等），预计可以在未来五年（即二○一四／一五至二○一八／一九年度）提供用地以兴建逾21万个公私营单位。我们初步评估该150幅用地中，有近六成会作公营房屋发展，如以在这些土地上将可建成的单位计算，更有超过七成为公营房屋单位。
我们已开始就有关房屋用地谘询各区议会。政府理解这绝对不是一项简单的工作，要使到所有市民和团体接受拟议的房屋发展并不容易。例如我们早前在谘询部分区议会和地区时，有区议员和居民担心有关建议对当区的交通、基础设施、环境及景观等方面造成负面影响，甚或担心社区配套设施和休憩空间会否因而不足的情况。
地区人士关注拟议的房屋发展对他们的影响是理所当然的。但正如我们在不同场合一直重申，当局在提出有关建议前是经过仔细考虑的，不论规划署以至其他专业部门，都有一套行之有效的机制和准则，评估相关设施的承受能力和社区配套等，以确保各方面都可以应付拟议发展，亦不会造成不可接受的影响。如有需要，相关部门更会进行详细的技术评估，落实相应的缓解措施。在争取用地作房屋发展时，我们亦会致力减轻有关影响。然而，要做到毫无影响实际上未必完全可行，这点我希望区议会和地区人士可以理解。
面对香港市民迫切的住屋需要，特别是一众正等候上公屋、或住屋环境亟待改善的基层市民，社会各界都需要将香港整体的住屋需要，放于自身的利益之上。当想起还有数以万计的家庭居住于“房”、等待“上楼”，改划土地的工作实在不容怠慢。政府部门会继续紧密合作，争取社会各界的支持，适时完成所须的评估及程序，我们便有望进一步增加土地供应，以达至新的建屋目标。
完
２０１４年５月５日（星期一）
香港时间１１时３０分