以下是发展局局长陈茂波今日（六月十六日）在第四期“活化历史建筑伙伴计划”记者会上的开场发言全文：
陈智思主席、各位传媒朋友、各位嘉宾：
大家好！我今天非常高兴向大家宣布第四期“活化历史建筑伙伴计划”的甄选结果。
第四期“活化历史建筑伙伴计划”于二○一三年十二月开始接受申请，并于二○一四年五月截止申请。这一期计划包括四幢历史建筑（即在大坑的书馆街12号、薄扶林的旧牛奶公司高级职员宿舍、在上水古洞的何东夫人医局及在司徒拔道的景贤里），我们一共收到26份申请书。当中书馆街12号有7份，旧牛奶公司高级职员宿舍有3份，何东夫人医局有5份，而景贤里则有11份申请。跟过去三期计划一样，评审的工作是由包括非政府及政府的专家组成的“活化历史建筑谘询委员会”负责。在甄选过程中，委员会主席陈智思先生及其他委员亲身视察了每幢历史建筑，并且不辞劳苦的就评审工作举行了10次会议。期间委员会详细审阅了每份申请书和约见被拣选进入第二轮评审的8间申请机构，并就如何完善活化方案提出专业的意见。委员会知道巿民大众对历史建筑的保育非常关注，因此在甄选过程中，付出了大量的时间，并以严谨和专业的态度处理，对各申请计划作出客观及全面的评审。借此机会，我向陈智思主席及活化历史建筑谘询委员会各委员表示衷心的感谢。稍后陈主席将代表委员会详细介绍第四期“活化计划”的甄选工作。
经过连月的评审工作，委员会就第四期“活化计划”的甄选结果向我提出建议，我已全盘接纳委员会的建议，并原则上批准下列非牟利机构提出的计划：
首先是大坑书馆街12号，这项目将会交由大坑坊众福利会活化成为“大坑火龙文化馆”。舞火龙是大坑一年一度的盛事，亦已被列入第三批国家级非物质文化遗产名录。历史建筑是历史和文化遗产的载体，同时，非物质文化遗产的传承亦可以丰富历史建筑的内涵，让历史建筑在保护和活化利用之馀，多增一份人文气息。获选机构能将书馆街12号这座历史建筑和大坑舞火龙这非物质文化遗产紧密连系起来，两者的互动更可充分发挥凝聚社群的社会功能。活化后的书馆街12号将会成为一间展示大坑舞火龙文化及历史的展览馆；同时，透过举办一系列文化课程及活动，推广及承传以火龙为中心的客家传统习俗，例如舞狮、舞龙及舞麒麟等传统客家武术。火龙文化馆亦会设置一间以大坑火龙为主题的餐馆，推广具特色的客家菜及素食。相信活化后的文化馆将成为大坑区的一个独特文化地标。
第二个项目是薄扶林旧牛奶公司高级职员宿舍，会交由香港明爱活化为“薄凫林牧场”。这项目将透过展示牛奶公司旧牧场相关的历史、器具、文物，以及举办各项与牛奶制品有关的工作坊，让巿民可重见昔日牛奶公司牧场的景象，并体验如何制作雪糕、乳酪、芝士等与牛奶相关食品。这项目亦会设立多条串连前牛奶公司建筑物与周边历史建筑的文物径，为巿民提供导赏服务及介绍薄扶林区的历史发展。
至于上水古洞何东夫人医局，将会由啬色园及可观自然教育中心暨天文馆法团校董会活化为“何东夫人医局．生态研习中心”。获选机构会在这富有大自然气息的历史建筑内开办社区生物速查课程及体验活动，借此向巿民大众推广维系生物多样性的重要，让巿民明白自然生态环境及不同生物物种的可贵。获选机构亦会透过设立农业缩影区，模拟本地农村生态环境，推动农耕的持续发展。
至于司徒拔道的景贤里，由于在上一期活化计划选不到合适的活化方案，故此在第四期重推。我知道大家对这项目十分期待，但很可惜委员会在今期的活化计划下仍拣选不到合适的活化建议。为了让巿民可尽快参观及使用这座美丽的法定古迹，我已决定接纳委员会的建议，景贤里继续由政府管理并开放给巿民参观及使用。但在正式开放之前，我们会为这法定古迹进行改善工程，包括提供缳生设施、斜坡改善工程、加设无障碍通道等，以符合现时的安全及其他法例的规定。为了能够尽快开放这座具历史及建筑价值的法定古迹，发展局将争取提升景贤里这项工程的优先次序，申请拨款为景贤里进行必要的改善工程，务求尽快可以把景贤里开放给市民滨观及使用。
另一方面，我们目前正研究景贤里的长远用途及营运模式。在有较具体及详细资料时，我们会再向大家公布。而在短期内，为了让市民能够尽快有机会参观和欣赏这座独一无二的大宅，我们将于今年七月开始连续数个月再次举办景贤里公众开放日。
就上述三个获接纳的建议，政府计划拨款约一亿二千万元，资助三座历史建筑的复修成本。另外会提供合共约九百万元，资助这三个项目首两年的营运开支。这三个活化项目将有助创造就业机会。我们估计于工程施工期间，项目会创造约108个全职职位，在投入服务后，会提供约23个全职及28个或上的兼职职位。三项活化项目的复修工程预计会在二○一八年至二○一九年陆续完成，并预计会于二○一九年投入服务。
为贯彻伙伴的合作精神，我们就三个获选计划的跟进工作包括：
（i）协助各获选机构尽快完成项目的深化设计和施工前的准备工作；包括视乎情况和需要，向城市规划委员会提出规划申请，以配合建议的新用途。
（ii）当规划和设计工作完成后，为个别活化项目向立法会申请拨款。
活化计划自二○○八年推出至今已是第四期。第一期计划下的六个活化项目已经全部投入服务，包括前北九龙裁判法院（已活化为萨凡纳艺术设计学院（香港分校））、旧大澳警署（已活化为大澳文物酒店）、雷生春（已活化为香港浸会大学中医药学院—雷生春堂）、前荔枝角医院（已活化为饶宗颐文化馆）、芳园书室（已活化为圆玄学院“芳园书室”旅游及教育中心暨马湾水陆居民博物馆）及美荷楼（已活化为YHA美荷楼青年旅舍）。这些项目普遍受到巿民欢迎，亦得到海外旅客赞赏。其中雷生春更在香港建筑中心主办的我最爱的“十筑香港”选举中，得到巿民投票选为十幢最喜爱的历史建筑的其中一幢。另外，YHA美荷楼青年旅舍，在二○一四年度“HI5ives国际青年旅舍奖”颁奖礼上，获得入住旅客评分超越90分好评，实在非常难得。这些活化项目的成功，实在有赖各非牟利团体与政府相互合作，以伙伴形式共同推动有关项目及解决困难。另一方面，一些活化项目（例如大澳文物酒店、YHA美荷楼青年旅舍等）亦得到区内居民积极的参与及支持，让居民对社区更有归属感及认同感。其中大澳文物酒店更因此而于二○一三年获得联合国教科文组织亚太区文物古迹保护奖优异项目奖。
至于第二期活化计划，其中两个项目，旧大埔警署及九龙城石屋的活化工程已完成，其中旧大埔警署已活化为绿礇学苑，提供多元化低碳生活体验及培训；这项目已于今年三月开始试业。至于九龙城石屋的活化项目，亦正筹备试业，短期内大家便可享用这项目的设施，包括一间怀旧冰室及有关九龙城旅游景点的资讯。随覑这些项目的启用，巿民可有更多机会亲身观赏和使用历史建筑，从而加深我们对过去的认识，并提高对保育及活化历史建筑的意识。
接下来，我请陈智思主席向各位详细介绍委员会就第四期“活化计划”申请的甄选工作，以及各获选项目的特色。
完
２０１５年６月１６日（星期二）
香港时间１８时４２分