隨著新一屆立法會議員即將宣誓就任，我和同事們近日馬不停蹄主動接觸一眾議員，為他們簡介發展局的工作。雖然政府和議員的角色各有不同，但我認為，雙方的關係絕非對立，目標也理應一致，就是為市民做更多實事，改善民生和經濟。但願新人事、新作風，將來的行政立法關係有一番新氣象，我亦深信憑藉議員們「貼地」的社會觸覺和地區經驗，定能適時提出一些寶貴而又建設性的意見，助政府一臂之力，為香港更美好的未來共謀對策、共同努力。
我注意到近日有不少具爭議的議題，都與土地、房屋有關，我們絕對不會迴避退縮，希望在立法會正式開局後，盡力向議員解釋清楚我們負責的各項政策措施的意圖、目標和考慮、過程中遇到什麼困難、對各持份者的影響等，盡量避免大家因片面或錯誤的資訊而有不必要的誤會，力求及早化解分歧和矛盾。
無可否認，政府部門、制度、規章眾多，有時工作程序冗長、甚至會出現盲點，但過去四年多與公務員同事日夕共事，我對公務員隊伍專業客觀、實事求是的精神感到由衷的敬意。沒有政府會與民為敵，但作為平衡各方訴求、持守公眾利益的施政者，我們很多時無法令所有人都完全滿意，「順得哥情失嫂意」，天天捱罵或許無可避免。我和同事將以最誠懇的態度，不卑不亢地與各議員作更緊密的接觸和交流，希望能以誠相待、以理服人。
在較早前的發展局工作簡介會上，部分議員尤其關注我們的土地規劃工作，讓我來簡介一下。發展局分為規劃地政科和工務科，轄下有九大部門，包括地政總署、規劃署、屋宇署、土地註冊署、建築署、土木工程拓展署、渠務署、機電工程署和水務署，所以要負責的範疇和工作絕不輕鬆。作為土地資源局，其中一項重要的任務，便是負責規劃、開發、管制及善用土地資源，以支援各政策局落實政策，以及各政府部門的設施或服務。
我們在為不同政策局物色、規劃或預留不同用地，以支援不同政策局就房屋、旅遊設施及酒店、學校、醫院診所、文康、公眾街市等用地的需求時，除了需在政府內部溝通協調外，規劃署同事還常常支援相關政策局或部門到地區進行諮詢，有關工作可以相當惹火。因此，不少富爭議的議題，即使不是我們的政策範疇都間接與我們扯上關係。
除了長遠規劃，公眾亦可以短期租約的形式租用政府用地，一般而言，具商業價值及可供臨時使用的土地，地政署會以公開招標的形式、按十足市值租金出租。不過，個別用地倘獲相關決策局給予政策支持，則可用作支持相關政策目標的臨時用途，而直接批予某機構，對非牟利團體亦可給予租金上的優惠。
由於各政策局都對土地需求若渴，我們正在不斷努力，希望加快覓地進度。不過，土地不會從天而降，過程中我們一方面要處理「盲搶地」的指控，另一方面又要回應覓地進度緩慢的質疑，所花心血和努力的確不少。我留意到新一屆立法會有不少是「雙料」議員，即立法會議員同時兼任區議員，我希望各位議員能給予我們更多有用的建議，如何理順地區人士之矛盾，同時全速推進土地供應，好讓香港更能協調環境、社會與經濟發展的需要，成為一個更宜居、更宜業的城市。
另外，我想借此機會感謝過去一屆立法會議員，給予我們很多寶貴的意見，不論是大力狠批還是猛烈炮轟，我們都會視之為善意的鞭策。雖然過程中有一些未盡人意的地方，但全憑同事們高昂的意志和團隊精神，才能讓各項工作開展及完成。我明白以當前複雜多變的政治大環境，任何民生議題都可能會被政治化，我和同事們已有心理準備，迎接新一屆立法會的種種挑戰，但只要大家以香港整體的利益為念，以理性和事實為基礎，互相尊重進行溝通、磋商，尋求最大公約數，問題總是有方法解決的。
2016年10月9日
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