以下是今日（五月二十九日）在立法會會議上鄧家彪議員的提問和發展局局長甯漢豪的答覆：
　　 
問題：

　　據報，有發展商在二○二一年購入九龍灣國際展貿中心（九展），並在近日向城市規劃委員會申請把九展重建為六幢住宅大廈、一幢商業大廈，以及一幢混合零售和社福設施的大樓。據悉，九展亦將於今年七‍月起停止營運。就此，政府可否告知本會：
　　
（一）有否評估，九展停止營運將對九龍東舉辦文化、體育、旅遊、演藝娛樂、會議、展覽及宴會等活動有何影響；在上述重建項目進行期間，九龍東有否室內場地能夠吸納該等活動；如有，其地點、面積及可容納人數為何；
 
（二）鑑於據悉，在九展停止營運後，九龍東將欠缺室內大型綜合會議展覽場地，政府有否評估，九龍東在該情況下，是否符合作為第二個核心商業區的定位；及
 
（三）是否知悉，上述重建項目提供的會議展覽場地的面積及啟用年份為何；當局會否要求有關發展商提供面積不少於九展現時水平的會議展覽場地？

答覆：
 
主席：
 　　
　　九龍灣國際展貿中心（九展）佔地約2.2公頃，規劃作「其他指定用途」註明「工業展覽館及商業發展」。為體現主要用作展覽和附連商業用途的規劃意向，相關法定分區計劃大綱圖規定用地必須提供不少於約11 300平方米樓面面積作展覽及相關用途。現時九展內展覽場地的規模符合此要求。

　　​就鄧家彪議員的提問，發展局在諮詢商務及經濟發展局和文化體育及旅遊局後，現綜合回覆如下︰
　　
（一）及（三）九展業權人不論是二○二二年提出作純商業發展的重建項目，以至最近提交涉及商住混合用途的規劃申請，均承諾會在重建項目中保留約11 300平方米樓面面積作展覽場地，以符合分區計劃大綱圖的規定。換言之，根據適用於有關土地的法定規劃要求及該兩個重建方案，九龍東的展覽設施供應不會因九展的重建而減少。根據業權人先後提交的兩宗規劃申請，兩個重建方案的落成時間分別為二○二七年和二○二八年。至於目前的九展何時停運，屬業權人的自主決定。

　　​根據九展網頁資料，九展目前可供出租活動場地主要有兩個合共可設置160個展覽攤位的展貿廳，以及一個可容納3 600名觀眾的表演及娛樂場地。有見及九龍東現有或即將落成啟用的文康體設施，以及全港目前展覽設施的規模，我們相信重建期間社區對原九展設施的部分需求能由其他設施吸納。
　　
　　​舉例來說，預計明年上半年啟用的啟德體育園佔地約28公頃，包括有50 000個座位的主場館、10 000個座位的室內體育館，以及5 000個座位的公眾運動場。主場館除可舉辦體育活動外，還可用作舉行如音樂會等不同類型的大型文娛活動。主場館的設計可提供不同的場地配置，以配合不同活動的需要。此外，九龍東也有其他場地可供舉辦不同類型的演藝文娛活動，例如將於今年起分階段開放的東九文化中心，當中設有約1 200個座位的劇院，以及約550個座位的劇場。
　　
　　​就會展專用場地而言，香港現時有兩個此類大型場地，即香港會議展覽中心（會展中心）和亞洲國際博覽館（亞博館），合共提供158 000平方米可租用會展面積，每年均會舉辦多場大型國際會議和展覽。香港也有其他場地，例如很多酒店和多用途設施，滿足不同活動的需要。當然，政府正推動在灣仔北現有會展中心附近及在亞博館增建會展場地樓面。這些擴建項目將增加大型會展空間超過四成至約220 000平方米。

（二）儘管九展目前的業權人先後提交了兩個重建方案，而兩個方案均依據分區計劃大綱圖的規定提供約11 300平方米樓面面積作展覽用途，但兩個建議的其他用途組合有很大分別。去年城規會已通過的規劃申請涉及約165 000平方米總樓面面積，除展覽用途外，其餘153 700平方米樓面面積全是寫字樓、餐飲／零售等商業用途。最近提交的規劃申請，建議總樓面面積約137 000平方米，當中約百分之六十三為住宅、約百分之三十五為商業包括展覽設施，其餘約百分之二為社區用途，包括社福設施和幼稚園。
　　
　　​城規會秘書處正就業權人最新的規劃申請邀請公眾提交意見。規劃署稍後會綜合規劃考慮因素和其他技術事宜，以及相關政府部門和公眾意見，將申請提交城規會考慮，當中的考慮因素包括最新用途組合是否符合用地的規劃意向、會否影響九龍東作為第二個核心商業區的定位、建議的住宅發展是否與周邊的環境兼容，以及該區對額外住宅供應的需求等。

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