發展局局長談土地供應（只有中文）

以下為發展局局長林鄭月娥今日（九月四日）出席２０１０香港測量師學會周年會議後，與傳媒的談話內容：

記者﹕早晨局長，昨日義德道地皮被勾出，看到近期幾塊九龍地皮越賣越貴，會否違反早前政府推出土地增加供應的原意？

發展局局長﹕我們拍賣土地的地價，這都是市場的反應，政府很難決定每幅土地的價格應是怎樣，我們都是用市場價格。義德道三至五號第二塊土地被勾出，是可以明白的，因為本身義德道是一塊土地，當年我們為製造較多中小型土地，讓中小型發展商參與，所以如果一號土地已拍賣出，有發展商對毗鄰的三號及五號有興趣，這亦是很正常的，我們亦安排於十月進行拍賣。所以現在我們最緊張的工作，正如財政司司長上月所說，盡量透過不同的手段增加土地供應。由今個財政年度開始，每個月都有土地拍賣，包括本月底兩幅小型土地，分別在柴灣及粉嶺，下月就是九龍塘義德道用地。現在我們已規劃的還有五幅土地，可由政府主動推出市場，包括早前財政預算案提及的六幅土地的其中四幅，以及紅磡的小型土地，另外元朗朗屏附近的土地，我們都在積極進行中，希望盡快推出市場。因為朗屏土地的推出，還有一個額外意義，希望以試驗形式，做一些限呎樓，即在地契中規定興建特定面積的樓宇。

記者﹕會否考慮加快?因為見到地價已很貴，不如索性恢復定期賣地，其實政府想法怎樣?

發展局局長﹕其實你見到今年土地推出的情況，都已是我以前說過的雙軌進行，一方面有土地的列表，歡迎發展商申請，這方面的反應亦是很積極及活躍；另一方面，我們先後有六幅加三幅小型地，即合共九幅土地，我們可主動推出市場。這九幅土地中，兩幅已賣了，兩幅會在本月底拍賣，另外五幅，我們會緊密監察市場，覺得好的時候會推出。

記者﹕會否推出新的措施遏抑樓市，因為義德道天價成交，三號及五號又被人用很高的價錢勾出。

發展局局長﹕財政司司長已說過，我們不是有政策去遏抑樓市，但政府有責任透過土地供應，滿足市場的需求，我們現在正正做這方面的工作。希望稍後時間就早前財政司司長提出的幾方面，例如規劃、工業用地的重新規劃，我們會有更詳細的交待。

完

２０１０年９月４日（星期六）
香港時間１３時０９分


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