以下是發展局局長林鄭月娥今日（二月八日）在出席電台節目後與傳媒的談話內容：
記者：你提到需要再細心考慮是否再推出限呎地，為何有此看法？是否覺得市場沒有需要再限制發展商興建限呎的中小型單位？
發展局局長：首先，我們售賣政府土地作私人房屋發展有限呎的要求，是早於二○一○年。當時，政府未決定復建居屋，所以我們覺得從土地供應方面增加中小型單位供應是有需要的。直至現時，行政長官去年十月已經公布恢復興建新居屋，我們從土地供應方面亦會配合，希望在未來一段時間，每年能平均提供五千個單位。行政長官、財政司司長，以及我本人，都認為在推出私人住宅用地時，往後我們亦會在適當的用地加入限呎或限量的要求。但從兩者選擇，現在對限呎的需要已較為降低。一方面因為我們已經復建新居屋，另一方面，在沿線鐵路，特別是屬於西鐵的項目，以至市建局的項目，他們亦分別表示其發展項目有相當的數量屬中小型單位，所以供私人發展商發展的住宅用地作限呎要求，可能便沒有多大需要，加上限呎的規限較大，例如要規定怎樣開圖則來興建單位。但限量的要求，我們會繼續，大家見到在二○一二年四月至六月的季度，我們會賣四幅住宅地，其中三幅仍然需要限量。我們的理念是土地是珍貴的資源，亦需要花很多工夫才可以開拓發展，我們希望推出的政府土地有一定數量的供應。如果沒有限量，發展商便有絕對的自由度，他們可能會用盡地積比率，但興建很少量但超大型的單位，對於整體的房屋供應，尤其在量方面有一個不是很好的效果。所以我們對於適當的土地仍然會限量，但限呎方面，在自己賣予私人發展商的土地作限呎要求會非常謹慎小心，否則會對市場干預太大。
記者：你指要謹慎小心考慮，是會用甚麼因素來決定限呎要求？
發展局局長：對於土地供應，我們仍然會按季預先公布，即每三個月便有機會審視市場的發展，以及檢視其他項目，即市建局的項目、港鐵項目，或委託港鐵做的西鐵項目，檢視整體情況再決定這塊推出市場的土地是否應該限量或限呎。此外亦要考慮該塊土地的位置和性質，例如二○一二年四月至六月，為何我會說賣四幅土地，其中三幅限量，而九肚山用地則完全沒有限制，不限量也不限呎，是考慮到九肚山位處的地區，可能需要給予較大的彈性發展。
完
２０１２年２月８日（星期三）
香港時間１５時４８分