以下是發展局局長陳茂波今日（一月二十日）出席昂步棧道２０１３後會見傳媒的談話內容：
記者﹕今日有報道指有發展商囤積已落成的房屋單位不出售，可否說一說政府的對策？
發展局局長﹕我們注意到今日的報道，運輸及房屋局和我們及相關部門都會緊密監察。我們亦會將此情況跟財政司司長商量。
記者﹕你估計可行性和效用大不大呢？
發展局局長﹕在這階段，我覺得有待政府相關部門的同事做一個較仔細的研究，然後才跟大家說，會較合適。
記者﹕另外有報道指一些農地給改建作私人住宅，當局會否打擊？
發展局局長﹕農地如要改建成私人住宅，那地方先要改劃，並有一定審批程序，中間亦牽涉補地價。除了補地價，更重要的是規劃，看看那裏是否符合基建以及其他方面的要求，在這方面我們會嚴格執法。
記者﹕局長，是否土地的規劃和監管有問題，導致現在樓市出現畸型或怪胎情況？
發展局局長﹕目前的情況，正如大家所知，主要因為房屋供應短缺；要根治這問題，我們從供應着手。我們很努力找地，找到地後，一些會賣，另一些供應予房委會興建公屋及居屋。
記者﹕有沒有一手物業的空置情況的數字？
發展局局長﹕我手上沒有這些資料，這些統計我要向運輸及房屋局查詢。
記者﹕另外將軍澳地，昨日局長說已撥給運輸及房屋局興建居屋，預計會何時落成？有沒有較詳細的計劃？
發展局局長﹕詳細的落成日期，我相信大家要向運輸及房屋局查詢，因為興建居屋有一定的程序。我們已決定將將軍澳四幅土地其中一幅交給他們建居屋。此外，相信大家看到今日的報道，城規會前日開會，通過了我們申請將那幾幅將軍澳用地的地積比適當放寬。那四幅地原本可興建約二千八百個單位，現在可建大約三千二百個單位。我想跟大家說，我們會積極努力在規劃條件符合的大前提下，繼續檢視其他土地的地積比，看看是否能提高。
記者﹕局長，想問大埔私院的招標，看來反應麻麻。如果真的流標，那幅地會否首先考慮興建住宅？
發展局局長﹕那幅地是用作私家醫院，相關政策局是食物及衞生局，所以由他們作評估。多謝大家。
完
２０１３年１月２０日（星期日）
香港時間１６時０５分