發展局局長與傳媒談話內容

以下是發展局局長陳茂波今日（三月二十三日）出席一個電台節目後會見傳媒的談話內容：

發展局局長：各位早晨，大家有甚麼問題？

記者﹕局長，你談到馬料水地很適合興建住宅，以及那裏反對聲音似乎較低，有沒有評估過，如果那裏填了海建住宅，加上沙田污水處理廠究竟可建多少個單位？有沒有優先考慮那裏的公私營房屋比例？

發展局局長：要將污水處理廠由沙田搬入女婆山，其實需要時間，亦要在岩洞興建一些設施才可搬入，所以時間比較長。在這個階段，我們認為未必合適訂下一個太緊的規劃，究竟那裏興建多少樓宇或公私營房屋比例怎樣。我們希望這土地推出時，可以和社會共同探討，然後達致一個方案大家都接受。在香港，除了私營房屋外，公營房屋的需求很大。所以在規劃上，我們必須，亦一定會兼顧兩方面的需要。

記者﹕局長，早前你說過大家要持開放的態度看填海這個問題，其實現在聽到的反對聲音來自哪幾方面？

發展局局長：我們聽到大家表達不同的關注，我可跟大家說，我們抱很誠心的態度，就大家不同的關注一起探討。正如我剛才所說，不管政府機構、社區用地的改劃，或新發展區，還是市區重建，每一個選項我們都會做，但每個選項都有其難處或反對意見，我們需要面對現實，看看在填海方面我們怎樣找到一個方案，大家都可接受，在那裏創造更多土地，解決我們土地供應緊絀，窒礙香港發展、窒礙我們生活空間的困局。

記者﹕有些意見指發展岩洞成本會較高，因為騰出來面積不是太大，對於有些人指成本效益不是太高，怎樣看呢？

發展局局長：岩洞要個別來看，例如剛才所說，把沙田污水處理廠的設施搬入女婆山，可騰空廿多公頃的土地，如果大家容許我們在那裏填海再增加面積的話，經濟效益其實很高。其他在市區的設施，如果附近沒有合適岩洞用作搬遷，我們不會動它。另一方面，在考慮搬遷時，除了工程技術因素外，成本效益一定是我們考慮的因素。請大家放心，我們絕對不會為了將設施搬入岩洞而去搬，一定要工程技術可行，以及有經濟效益。

記者﹕……有沒有評估過成本高至哪程度？

發展局局長﹕你指人工島？人工島方面，我們初步的看法是在中部水域，確實的選址未落實。希望在諮詢階段，和大家商量。這很視乎我們要人工島作甚麼用途，如果用來將市區厭惡性設施搬入去，或將我們平日一些廢物如填料搬到那裏處置，人工島可以放遠些。在過去數年，我們處置這些填料，要付錢給人家，又要運輸，產生很多碳排放。運到台山，幫人填了四百多公頃土地。如果我們自己有合適的用途，其實這些錢可以節省，亦可以填了地方給我們自用。當我們選一個地方作人工島，目的是作這些用途，可以把它放遠些。如果我們希望人工島可以住人，發展一個社區，便要考慮與市區的交通接駁，是建橋還是隧道，成本是怎樣。這方面我們希望多聽一些意見，才確定做法和選址在哪裏，這才有較具體的成本效益。

記者﹕有沒有一個傾向是放遠些？

發展局局長：其實沒有互相排斥，很視乎我們的需要在哪裏，亦視乎我們將中間水域的設施重置在哪裏。

記者﹕有沒有保守估計，即使搬島嶼，造價會是多少錢？

發展局局長：目前來說，我覺得無謂作測算。因為把測算數字說出來，或會令大家誤解，因為選近或選遠，海床有多深，交通接駁怎樣，成本變化可以很大。但一般來說，填海的成本低於開發新發展區，主要因為在新發展區，除了收地外，還涉及大量重置居民各方面的開支。

記者﹕就「港人港地」，你剛才說投標價錢可能低於市價，有沒有估計低多少？

發展局局長：我們內部的評估不是低很多。在這階段，我不適宜將具體評估的數字說出來，因為大家都明白，我們稍後會招標。我不想把這數字說出來對標價有任何影響。多謝大家。

（請同時參閱談話內容的英文部分。）

完

２０１３年３月２３日（星期六）
香港時間１６時３５分


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