以下是今日（六月十九日）在立法會會議上陳偉業議員的提問和發展局局長陳茂波的答覆：
問題：
政府於本年二月二十八日公布的二○一三至二○一四年度賣地計劃中，有二十二幅住宅用地（包括位於屯門愛琴海岸前西南方的一幅用地）現時並非規劃作住宅用途。當局尚未就改變該等用地的規劃用途向城市規劃委員會提出申請，亦未曾就此徵詢當區區議會。就此，政府可否告知本會：
（一）當局將於何時申請改變上述二十二幅用地的規劃用途、將於何時徵詢當區區議會，以及預計何時完成有關的規劃程序（以表列出）；及
（二）鑑於上述二十二幅用地並非規劃作住宅用途，而當局又未申請改變該等用地的規劃用途，當局把它們列入賣地計劃的原因為何；以及當局將於何時出售該等用地？
答覆：
主席：
我就各項問題答覆如下：
（一）政府在二○一三年二月二十八日公布的二○一三至一四年度賣地計劃中，列出一共四十六幅住宅用地，當中二十二幅須進行修訂相關分區計劃大綱圖的法定規劃程序，以改劃土地用途或更改發展參數。該二十二幅土地的位置、面積、現時分區計劃大綱圖的土地用途地帶，申請改劃土地用途／更改發展參數的刊憲日期，以及諮詢區議會的日期等資料載於附表。其中十五幅土地已完成或已開展法定規劃程序，並已諮詢有關的區議會；而其餘七幅尚待開展法定規劃程序的土地中，其中兩幅亦已就改劃土地用途的建議諮詢有關的區議會。一般而言，改劃土地用途所涉及的法定規劃程序須於《城市規劃條例》訂明的時限內進行及完成，而每幅用地完成有關規劃程序的實際時間要視乎具體情況而定，長短不一。
（二）政府按每個年度制訂並公布政府賣地計劃，將預計可於該年度內供應市場的政府土地納入政府賣地計劃，是當局的一貫做法。這些土地包括個別因須進行各種程序（例如中止短期租約、有待工務工程完成、有待完成修訂相關分區計劃大綱圖的法定規劃程序等）而未能即時提供，但預計應可於年度內供應的土地。這安排可就預計土地供應向市場提供資訊，並讓市場可作所需準備。至於須先進行修訂相關分區計劃大綱圖的法定規劃程序的土地，政府會待有關程序完成後才把土地推出市場。有關部門會優先處理相關工作，盡力加快完成有關程序。
完
２０１３年６月１９日（星期三）
香港時間１５時２５分