以下是發展局局長甯漢豪今日（七月二十日）出席電台節目後會見傳媒的談話全文︰
記者︰關於北部都會區發展，你提到政府有意用片區形式發展，會引入地花概念，可否多講一些其好處，可以快多少？第二是你在節目提到南大嶼都可能會以片區方式發展，可否多講些這方面的構思？
發展局局長︰這些名詞是政府做計劃時的構思，可能不同人聽到這些名詞有不同想法。當我說地花時，我是指由政府平整的土地，未完成平整就推售，好處是我們平整時，如果已有人投地，即已入場開始進行規劃工夫，計劃樓宇如何建造，大家就可以同步做事，節省時間。洪水橋有一幅產業大樓用地，我們爭取在九月底招標，其實招標時仍在進行土地平整，你可以說這也是地花概念。有關片區開發概念，我們是指土地平整都不是由政府做，即我劃了一個區由入場的財團進行土地平整，連同上面的興建，可能包括一些公用設施，建成後交給政府。固然上面如有私樓、商業和工業的產業，這些就由其持有，所以我們的構想是這兩個界定。
剛才你問到南大嶼，我們現正進行公眾參與。那裏並非大興土木，我們說的是要為香港締造一些較新穎的休閒保育地區，在水口、長沙一帶。我們正處於土地用途的公眾參與階段，如果揉合大家意見，我們不排除如果想早點啓動，如度假區，按常理市場應該做得比政府好，如果我說由政府做一個度假區，可能你會問政府懂不懂得做。但如果市場有能力做好些，我們都希望在南大嶼這些地方找一個合適片區，問問市場如果由你們去做一些優質的度假屋、優質營地、以及歷奇活動，你會否出資做到，又或者你想政府負責甚麼部分。遲些我們收到就土地用途的意見後，我們都希望做這些市場探討的工夫。
記者︰北都引入地花的概念，政府有否評估可以加快多少發展時間？
發展局局長︰概念上應該一定可以加快，因為如果由政府做土地平整，始終要排隊，因為涉及公帑，我們要排隊去立法會申請撥款。但如果片區開發由私人市場為我們做，可以節省時間。另外，如果一個大財團做一個大區域，當中不同工程的協調可能做得較好，但你問可以快多少，因為我們首先要找一個片區試點，才可抽絲剝繭做分析，但概念上，我亦相信實際上，一定可以快一些。
記者︰關於交椅洲人工島提交環評報告的目標時間由今年年中推至年尾，是甚麼原因，中間是否遇到甚麼困難？政府是否刻意做慢一些，會否擔心令社會覺得填海的決心不大？
發展局局長︰我們希望今年內就交椅洲人工島提交環境影響評估報告，比原定慢了一些，這是因為我們想認真把它做好，絕對不是迴避，而是正好相反，因為我們正正看到在香港做一個大型的一千公頃填海，我們之前都聽到社會某些聲音，擔心填海會否影響水流和生態，這些都是環境生態問題，是很專業的問題，所以我們認為不應停留在普通討論。我們把這個環評報告做好，不單找本地和境外專家幫忙，我們近日亦找了內地一些頂尖專家，亦發了新聞稿讓大家知道是哪些專家，來香港和我們一起覆核已經做的工夫，他們亦給予了有用的意見，讓我們的環境影響評估報告能夠做好，做好這重要一步，對以後我們推展項目很有幫助。
（請同時參閱談話全文英文部分。）
完
2024年7月20日（星期六）
香港時間13時44分