引言

自置居所津贴上诉委员会为非法定组织，负责考虑有关地政总署署长(下称署长) 就自置居所津贴的决定而提出的上诉。

组成

2.

上诉委员团由发展局局长（局长）委任，成员共有10人，包括一名主席及两名副主席。上诉委员团的成员来自社会各界，他们并不是公职人员。

3.

上诉委员团的主席在接到上诉个案后，便会组成上诉委员会。每个上诉委员会包括一名主席和两名成员，前者由上诉委员团的主席或副主席担任，后者则为上诉委员团的成员。上诉委员团及上诉委员会的秘书由一名政府人员担任。

职能及程序

自置居所津贴

4.

凡政府收回住宅物业，业主可获法定补偿，金额相当于物业的公开市值。此外，自住业主还可获特惠自置居所津贴，以便购买同区内较新而面积相若的重置单位，而重置单位的呎价则以同区的假设7年楼龄物业作计算基准。自置居所津贴的金额是假设重置单位楼价和法定补偿(被收回物业的公开市值)的差额。空置或出租单位的业主可获部分自置居所津贴，作为额外津贴。

5.

每宗个案发放的自置居所津贴及额外津贴金额由署长评定。地政总署发出的“收回市区土地及补偿安排–供业主、占用人及测量师参考的指引”载有补偿政策的简单指引。

上诉委员会的职能

6.

提出上诉

7.

聆讯通知

8.

为考虑上诉个案而组成的上诉委员会，可在接到上诉通知书后30天内，要求上诉人提供进一步的书面资料。上诉人须在随后的30天内提供资料。

9.

上诉的聆讯日期会编定于在接到上诉通知书后的60天内，或如适用，于接获上诉委员会所要求的进一步资料后的21天内。上诉人及署长会在聆讯前不少于14天得到通知。上诉人提交的一切有关文件连同上诉通知书，将由秘书安排送交上诉委员会主席与成员及署长。上诉聆讯举行前，上诉人可随时向秘书发出书面通知，撤回上诉。

上诉聆讯

10.

上诉人可亲自出席聆讯或以书面形式授权代表出席聆讯。上诉人或其代表如决定不出席聆讯，上诉委员会可如期举行上诉聆讯，并考虑上诉人提交的文件。地政总署代表可出席聆讯，解释署长的决定。

11.

上诉人须确保聆讯时他/她拟传召的所有证人出席聆讯及证据文件全已备妥。上诉人须于聆讯日期前不少于7天，把随他/她出席聆讯的证人姓名以书面形式通知秘书。此外，同样在聆讯日期前不少于7天，上诉人须把所有证据文件交给秘书，由秘书安排送交上诉委员会及署长。

12.

除非各有关方面达成共识，上诉聆讯须公开举行。聆讯形式不限，期间上诉人可陈述上诉理据。

13.

上诉委员会的决定采用少数服从多数的模式。

上诉裁决

14.

若署长接纳上诉委员会的决定，秘书会在5个工作天内书面通知上诉人。若署长不接纳上诉委员会的决定，他须在收到该决定的5个工作天内通知局长。局长会在随后的7 个工作天内就有关上诉作出最后决定，然后秘书会把最后决定通知上诉人。

¹  有关假设重置单位呎价的上诉，由地政总署署长考虑。详情见地政总署发出的“收回市区土地及补偿安排–供业主、占用人及测量师参考的指引”。