土地及建设谘询委员会举行会议
委员普遍支持建议的指导原则和主要方向。除了加强对不遵办强制验楼及强制验窗通知书的阻吓力外（例如透过引入定额罚款、提高罚则水平，以及就失修的楼宇外墙导致伤亡或财物损毁引入新罪行），委员强调向楼宇业主及业主立案法团提供财政及技术支援亦十分重要，尤其是长者业主及一般小业主。委员同意一方面以务实和便民的方式处理「小型僭建物」，另一方面加强对「严重僭建物」的执法成效及阻吓力。在提升建筑工程安全方面，委员普遍赞同透过加强执法及优化注册和纪律处分制度以提升工地安全的建议。
就政府对加快楼宇检验及修葺的建议，委员尤其建议政府应提高社会就相关法规要求的认知，并就遵办强制验楼及强制验窗通知书向楼宇业主提供更多支援，例如将相关资讯以简洁用语制成宣传单张，对外发放，以加强公众对《建筑物条例》的认识。
就处理僭建物而言，委员支持政府扩阔「小型工程监管制度」及「指定豁免工程」涵盖范围的建议，以务实便民方式处理「小型僭建物」，并定期检视有关涵盖范围。委员备悉政府就「严重僭建物」加强罚则水平及集中执法资源的意向，尤其是为楼宇及公众安全带来重大风险的僭建物。部分委员亦建议政府要求业主在物业交易进行前须透过已注册的建筑专业人士查核物业是否有僭建物并作出纠正，以更好保障物业买家的权益。委员亦建议政府考虑规范化一些经相关建筑专业人士核证为安全的现存僭建物。
委员亦强调加强建筑工程安全以及减少工地意外数目的重要性，建议清楚界定《建筑物条例》下不同相关人士的角色和法律责任，令所有相关人士均能采取恰当措施以提升建筑工地的建筑工程安全。委员亦认为就工地意外数字作更多分析，有助以更针对的方式找出及处理意外的根本原因。另外，对主要人员及工人的培训及教育亦应加强。
政府正就修订建议谘询相关持份者及公众，两个月谘询期会于二○二五年二月二十八日结束。政府会充分考虑委员的提议及谘询期间收集到的意见，以敲定最终建议方案，目标是在二○二六年上半年向立法会提交修订条例草案。
完
2025年2月18日（星期二）
香港时间20时58分
香港时间20时58分
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