以下是发展局局长黄伟纶今日（三月二十四日）在立法会会议上，就有关推展皇岗口岸「一地两检」安排的后续工作议案的总结发言：
多谢主席，亦感谢多位议员刚才提出大量的宝贵意见。在此，我就有关规划和土地的数个方面，作扼要补充：
从宏观层面来看，不少议员都提及，在新界区，特别是贴近边境地区的规划。这方面其实我们即将进入收成期。大家可能耳熟能详，我们以前说新界东北，今天我们说古洞北／粉岭北和其南面一点的洪水桥／厦村新发展区。这两个区早前可能大家未有看见很多活动，因为仍在进行规划，亦在进行相关的土地平整、土地业权种种的工作。其实，我们马上会进入工程阶段。如果你看政府卖地表，我们已经有古洞北的地皮在内，亦即将会招标。这两个已进行规划的新界发展区，加起来合共可以提供家园予超过30万人口，亦提供大约20万个就业机会。
接下来，我们会处理新界北发展区。新界北发展区是另一个我们在长远来说，在二○三○年后非常重要的地方，可以为我们提供家园予255 000至350 000人口。连同河套地区，可提供约25万个就业机会。所以，接下来，新界地区特别是边境地区的发展其实是相当好的。
不少议员都提到，就落马洲边境管制站未来会腾出来的地方的研究要马上、尽快上马，这正正是政府的看法。我们计划在下个月，四月十七日（应为四月二十七日），就相关研究的拨款申请先到发展事务委员会作出解说。我亦在此报告，议员提到我们要整全地考虑相关地方的发展，这亦是我们会做的。接下来我们申请拨款的是关乎新界北新发展区。这有三个部分，一个是新田／落马洲发展枢纽、一个是较东面的文锦渡物流走廊，以及再往东面的新界北新市镇，包括坪輋、打鼓岭、香园围和皇后山等地方。它们即将会进入不同阶段的研究，我们现时希望争取大家支持对有关研究的拨款。
在新田／落马洲发展枢纽的研究，将会包括如何善用落马洲边境管制站未来可以腾出的土地。议员亦提醒我们，在整全考虑中究竟方向如何、有没有协同效应，我在此简单说说。在落马洲边境管制站，在其东北方约400米左右，就是港深创新及科技园。该地方南面一点，就是新田／落马洲发展枢纽的北面，北面我们已经预留约50公顷土地支援企业办公和科技创新用途。所以，接下来当我们进行进一步研究时，我们的挑战是两大方面，一是如何最好地发挥相关的协同效应，我们亦要处理好相关环境和保育上的挑战。
议员亦提及我们要充分考虑大湾区的发展。这个观点政府完全认同。在规划边境地区和新界北的发展时，我们会善用该区能够便利来往深圳及广东的地理优势，把握内地的发展机遇。特别是如何与毗邻深圳的科研与科技发展产生协同作用，这是陈克勤议员特别提及的。如何去做到互利双赢，这是我们在未来规划中，一定会努力重视的。
主席，在重建后的皇岗口岸实施「一地两检」，不但能够便利通关，更可释放在边境地区超过20公顷的土地，作对社会有利的用途，是一个多赢的措施。我希望立法会能够支持特区政府的议案。我谨此发言。多谢主席。
完
2021年3月24日（星期三）
香港时间20时35分